Programme immobilier neuf Champagne-au-Mont-d’Or central et arboré (69410)

La description

Champagne-au-Mont-d’Or, une ville dynamique et privilégiée au contact direct de Lyon

À seulement 10 minutes de Lyon, Champagne-au-Mont-d’Or est une commune paisible et dynamique, de presque 6000 habitants, située au Nord-Ouest de la capitale des Gaules, et qui s’inscrit dans le cercle des villes les plus prisées de l’Ouest lyonnais.

En lisière des Monts d’Or, Champagne allie, en effet, le raffinement des Monts d’Or au dynamisme d’une ville limitrophe de Lyon et offre une qualité et une douceur de vivre sans pareilles. 

Au quotidien, Champagne-au-Mont-d’Or s’organise autour d’un axe de circulation nord-sud entre Limonest et Lyon 9ème (Avenue Général de Gaulle et Avenue de Lanessan) et qui concentre un large éventail de services et de commerces. Tout proches, les centres commerciaux d’Ecully Grand Ouest et de Porte de Lyon complète l’offre locale.

Champagne-au-Mont-d’Or, c’est également des structures scolaires de la maternelle au collège et de nombreux pôles d’enseignement supérieur à proximité immédiate, notamment à Ecully : Ecole centrale de Lyon, Ecole de Management de Lyon EM Lyon Business School, Institut Paul-Bocuse, entre autres…

Accessible et connectée grâce au réseau TCL, vous pourrez rallier aisément les 4 coins de l’agglomération lyonnaise. Champagne-au-Mont-d’Or est, en effet, dotée d’une desserte pratique grâce aux lignes de bus 21 et 61 qui la relie à la station gare de Vaise de la ligne D du métro de Lyon.

Avec 5 autres communes, Champagne-au-Mont-d’Or fait partie de TECHLID, pôle économique majeur de l’Ouest lyonnais. À vocation essentiellement tertiaire, celui-ci regroupe plus de 5 000 établissements et environ 40 000 emplois.

Ce bassin d’emplois en fait donc une opportunité intéressante pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à Champagne-au-Mont-d’Or qui propose un environnement particulièrement attractif à des prix raisonnables.

Une résidence neuve haut de gamme, dans un quartier arboré et central, à Champagne-au-Mont-d’Or

Avec ce nouveau programme immobilier neuf à Champagne-au-Mont-d’Or, l’intention urbaine et architecturale est bien de concevoir, ici, un magnifique  » îlot habité  » où il fera bon vivre.

Cela dans une petite résidence neuve qui répondra aux aspirations de nouveaux habitants souhaitant à la fois les avantages de la centralité de Champagne-au-Mont-d’Or et une qualité de vie, propre à ce secteur résidentiel arboré parfaitement desservi.

Votre nouvelle résidence à Champagne-au-Mont-d’Or, composée de 2 immeubles neufs et d’une villa moderne et indépendante, s’intègre ainsi avec discrétion et esthétisme dans son environnement pavillonnaire.

Le portail initial, conservé en mémoire du site historique, permet de créer une percée visuelle depuis la rue, sur le coeur d’îlot arboré.

Les façades des bâtiments neufs dévoilent des teintes chaudes, comme le brun en soubassement et en fond de balcons, marquant ainsi des beaux reliefs avec un enduit dans des tons plus doux comme le blanc cassé.

Enfin, de belles tuiles en terre cuite de couleur ocre agrémentent la toiture et préservent ainsi l’esprit de l’environnement voisin.

De généreux espaces verts communs s’offriront également aux résidents et invitent à d’agréables moments de partage et de convivialité.

Les arbres situés en front de parcelle sont conservés ainsi que la haie de bambou afin d’offrir une palette végétale diversifiée aux résidents, en complément du traitement paysager du cœur d’ilot composé d’arbres à hautes tiges.

La totalité des appartements neufs de cette nouvelle résidence à Champagne-au-Mont-d’Or propose un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) doté d’une vue généreuse et dégagée sur la végétation du site.

Les orientations des logements neufs, en majorité au sud, offrent une agréable lumière intérieure.

Alors, si vous souhaitez réduire votre impôt, vous constituer un capital et préparer votre retraite complémentaire tout en étant conseillé par un expert, afin de défiscaliser et investir dans ce nouveau programme neuf à Champagne-au-Mont-d’Or, ou pour l’achat de votre résidence principale neuve à Champagne-au-Mont-d’Or, contactez ULTIMEA !

Enfin, pensez aussi à vérifier si un programme immobilier neuf en livraison rapide à Lyon ou en région lyonnaise peut correspondre aux attentes de votre projet de résidence principale neuve ou d’investissement locatif à Lyon.

En effet, dans ce cas de figure, vous deviendrez propriétaire d’un appartement neuf ou d’une maison neuve avec un délai de livraison extrêmement court !