Programme immobilier neuf Lyon 7 Gerland (69007)
Grille de prix
Prestations
Programme immobilier neuf géré par Ultiméa
Avis clients de l'agence
Programme immobilier neuf Ambérieu-en-Bugey à prix canon (01500)
Programme immobilier neuf Saint-Chaffrey (05330) au coeur de Serre Chevalier Vallée
Programme immobilier neuf Gap (05000) proche centre-ville
Programme immobilier neuf Andrézieux-Bouthéon centre (42160)
Programme immobilier neuf Décines-Charpieu proche centre-ville (69150)
Programme immobilier neuf Vénissieux quartier Moulin-à-Vent (69200)
Programme immobilier neuf Rillieux-la-Pape (69140) à prix canons
Programme immobilier neuf Villeurbanne (69100) proche La Doua et Croix-Luizet
Programme immobilier neuf Niévroz (01120) vastes villas individuelles et modernes
Programme immobilier neuf Saint-Priest (69800) proche centre-ville
Programme immobilier neuf Vienne (38200) quartier Pyramide
Programme immobilier neuf Bron (69500) paisible et verdoyant
Programme immobilier neuf Fontaines-sur-Saône (69270) coeur
Programme immobilier neuf Feyzin (69320) central et verdoyant
Programme immobilier neuf Bron (69500) à prix canon
Programme immobilier neuf Villefranche-sur-Saône (69400) central et verdoyant
Programme immobilier neuf Neuville-sur-Saône (69250) verdoyant en bord de Saône
Programme immobilier neuf Sain-Bel (69210) coeur de bourg
Programme immobilier neuf Savigny (69210) villas modernes familiales
Programme immobilier neuf Belleville-en-Beaujolais (69220) central et verdoyant
Programme immobilier neuf Saint-Georges-de-Reneins (69830) avec villas modernes
Programme immobilier neuf Collonges-au-Mont-d’Or (69660) au coeur du Vieux Collonges
Programme immobilier neuf Ambérieu-en-Bugey à prix canon (01500)
Programme immobilier neuf Les Carroz d’Arâches (74300) face aux Aravis et proche Samoëns
Programme immobilier neuf Combloux (74920) face au Mont-Blanc
Programme immobilier neuf Jassans-Riottier central et résidentiel (01480)
Programme immobilier neuf Gap (05000) entre ville et nature
Programme immobilier neuf Aix-les-Bains (73100) avec vues imprenables sur lac et montagnes
Programme immobilier neuf Pusignan Coeur (69330) à prix canon
Programme immobilier neuf Les Houches (74310) face au Mont-Blanc
Programme immobilier neuf Montagny-le-Haut (69700) avec vues imprenables
Programme immobilier neuf Embrun coeur (05200) proche Serre-Ponçon et les Orres
Programme immobilier neuf Mâcon (71000) à prix canon
Programme immobilier neuf Saint-Denis-en-Bugey (01500) villas familiales et modernes
Programme immobilier neuf Brindas (69126) avec villas individuelles modernes
Programme immobilier neuf Taponas (69220) villas familiales et modernes
Programme immobilier neuf coeur Chessy-les-Mines (69380)
Programme immobilier neuf Gap (05000) avec vastes villas familiales
Programme immobilier neuf Valmorel coeur de hameau (73260)
Programme immobilier neuf Valmorel coeur de hameau (73260)
Programme immobilier neuf Verchaix (74440) limite Samoëns accès Grand Massif
Programme immobilier neuf Samoëns (74340) avec vue panoramique sur le Criou
Programme immobilier neuf Abondance (74360) au pied des pistes de ski
Programme immobilier neuf Morzine centre (74110)
Programme immobilier neuf Saint-Romain-au-Mont-d’Or d’exception (69270)
Programme immobilier neuf Sainte-Foy-l’Argentière coeur de bourg (69610)
Programme immobilier neuf Châtel centre (74390) accès Portes du Soleil
Programme immobilier neuf Fleurieux-sur-l’Arbresle centre-bourg (69210)
Programme immobilier neuf Megève centre (74120) d’exception
Programme immobilier neuf Serpaize coeur (38200)
La description
Lyon 7ème, un arrondissement dynamique, novateur et particulièrement bien desservi en transports
À la fois proche de grands pôles culturels lyonnais tels La Halle Tony Garnier ou le Musée des Confluences et à proximité de grands espaces verts, à l’instar du Parc de Gerland, le 7ème arrondissement de Lyon attire de plus en plus de jeunes actifs.
En effet, le quartier a gagné 10 000 nouveaux habitants en 10 ans seulement et en attend 10 000 de plus d’ici 2025. Desservi par un dense réseau de transports en commun (métro B et tramway T1 et T6 notamment), Lyon 7 dispose de sa propre gare multimodale : Jean-Macé.
La Presqu’île et le quartier Confluence, les quais du Rhône, le quartier d’affaires de la Part-Dieu et de multiples points névralgiques alentours sont ainsi très rapidement accessibles.
Lyon 69007 doit également son attractivité à un bassin d’emplois extrêmement développé grâce au 1er pôle de santé de France. Lyon BioPôle regroupe 5 000 emplois et plus de 2700 chercheurs ainsi que 50 leaders mondiaux.
En parallèle, le 7ème arrondissement de Lyon, qui compte presque 75 000 habitants, est le siège de plusieurs grandes entreprises telles Fedex, Club Med, Merial, L’Oréal, Avem, et bien d’autres encore.
De quoi réaliser un placement immobilier dans le neuf à fort potentiel de valorisation !
Mieux vivre dans le neuf à Lyon Gerland 69007
Dans le 7ème arrondissement de Lyon, le quartier de Gerland se réinvente et accueillera très prochainement votre nouvelle résidence, née de vos plus belles aspirations.
Connecté au tout Lyon par le tramway, le métro, les autoroutes et la trame verte, ce nouveau programme immobilier neuf se situe à 10 minutes de Lyon 3 Part-Dieu et de sa gare TGV, dans le voisinage du parc de Gerland, des berges du Rhône, de l’université Lyon 1 et de la biennale d’art contemporain.
Votre résidence neuve à Lyon 7 Gerland imagine ainsi une nouvelle osmose en ville, un jardin citadin en pleine ville dans une opération immobiliere moderne et ambitieuse qui accueillera aussi bientôt une crèche et des commerces.
Ce nouvel ensemble résidentiel vous proposera des appartements neufs à vivre du 2 au 5 pièces, prolongés de balcons et de terrasses à ciel ouvert.
En coeur d’ilot, votre espace extérieur est tourné vers le parc arboré, véritable poumon vert et sas de fraicheur.
Le parking en sous-sol, les vélos en partage, le local à poussettes, facilitent vos déplacements quotidiens, vos échappées vers la rive du Rhône, le stade, la cité scolaire…
Alors, si vous souhaitez réduire votre impôt, vous constituer un capital et préparer votre retraite complémentaire tout en étant conseillé par un expert, afin de défiscaliser et investir dans ce nouveau programme neuf à Gerland Lyon 7ème, ou pour l’achat de votre résidence principale neuve à Lyon Gerland 69007, contactez ULTIMEA !
Enfin, pensez aussi à vérifier si un programme immobilier neuf en livraison rapide à Lyon ou en région lyonnaise peut correspondre aux attentes de votre projet de résidence principale neuve ou d’investissement locatif loi à Lyon.
En effet, dans ce cas de figure, vous deviendrez propriétaire d’un appartement neuf ou d’une maison neuve avec un délai de livraison extrêmement court !
Les prix indiqués sont des prix indicatifs susceptibles d’être modifiés à tout moment par le promoteur, notamment en cas d’évolution du taux de TVA. Les photos présentes sur ce site sont illustratives et non contractuelles. Les dates de livraison sont approximatives et susceptibles d’être retardées, notamment en cas de survenance d’un cas de force majeure, ou plus généralement d’une cause légitime de suspension des délais de livraison.
Avant de réaliser une acquisition, l’investisseur doit être conscient des risques d’un investissement locatif, et notamment : l’absence de demande locative, la carence locative, la location pour un loyer inférieur à celui anticipé, le risque de défaut de paiement du locataire, le taux élevé de rotation des locataires, le niveau de prestations inférieur à celui attendu, les retards de livraison, la perte de l’avantage fiscal escompté…
Dans le cadre des mandats de vente confiés par les promoteurs à Ultiméa, les honoraires de Ultiméa sont toujours et exclusivement à la charge du vendeur. Les honoraires sont disponibles sur simple demande dans votre agence Ultiméa.
Le Client est informé de la possibilité qui lui est offerte par les dispositions du Code de la Consommation, en cas de litige, d’avoir recours à un médiateur de la consommation. La liste des médiateurs est disponible sur le site : www.economie.gouv.fr/mediation-conso, rubrique « Immobilier, logement » .
