Programme immobilier neuf Lyon 7 proche métro B Place Jean Jaurès (69007)

La description

Lyon 7ème, un arrondissement dynamique, novateur et particulièrement bien desservi en transports

À la fois proche de grands pôles culturels lyonnais tels La Halle Tony Garnier ou le Musée des Confluences et à proximité de grands espaces verts, à l’instar du Parc de Gerland, le 7ème arrondissement de Lyon attire de plus en plus de jeunes actifs.

En effet, le quartier a gagné 10 000 nouveaux habitants en 10 ans seulement et en attend 10 000 de plus d’ici 2025. Desservi par un dense réseau de transports en commun (métro B et tramway T1 et T6 notamment), Lyon 7 dispose de sa propre gare multimodale : Jean-Macé.

La Presqu’île et le quartier Confluence, les quais du Rhône, le quartier d’affaires de la Part-Dieu et de multiples points névralgiques alentours sont ainsi très rapidement accessibles.

Lyon 69007 doit également son attractivité à un bassin d’emplois extrêmement développé grâce au 1er pôle de santé de France. Lyon BioPôle regroupe 5 000 emplois et plus de 2700 chercheurs ainsi que 50 leaders mondiaux.

En parallèle, le 7ème arrondissement de Lyon, qui compte presque 75 000 habitants, est le siège de plusieurs grandes entreprises telles Fedex, Club Med, Merial, L’Oréal, Avem, et bien d’autres encore.

De quoi réaliser un placement immobilier dans le neuf à fort potentiel de valorisation !

Une résidence neuve lumineuse de dernière génération, près du métro B Place Jean Jaurès à Lyon 7

Cette résidence neuve à Lyon 7ème Jean Jaurès bénéficie d’un emplacement stratégique avec sa position centrale dans Gerland.

Ce secteur en plein renouveau urbain, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs.

Le quartier est desservi par la ligne B du métro (station Place Jean Jaurès) et les lignes de tramway T1 et T6, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d’activité lyonnais.

De nombreuses pistes cyclables ont été créés récemment, elles irriguent l’ensemble du secteur.

Les espaces verts emblématiques comme les berges du Rhône, sont accessibles en quelques pas, offrant des lieux de détente et de loisirs appréciés des habitants.

Ce nouveau programme immobilier neuf à Lyon 7 est composé d’appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes des résidents en quête de confort et de modernité.

Chaque logement neuf, traversant ou bi-orienté, bénéficie de prestations de qualité : agencements optimisés, matériaux durables, (isolation thermique extérieure en laine de bois, béton bas carbone, isolant Biofib (à base de chanvre) dans les cloisons de distributions…) espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins selon les configurations) et performances énergétiques conformes aux dernières normes en vigueur.

Votre nouvelle résidence à Lyon 7 offre également des services adaptés au quotidien : locaux vélos sécurisés, stationnements en sous-sol et espaces verts paysagers.

Les logements neufs sont spacieux et bénéficient de larges ouvertures vers l’extérieur avec une double exposition, pour des appartements neufs baignés de lumière.

Un jardin paysager en cœur d’ilot, véritable écrin de verdure protégé de l’agitation urbaine, offre un havre de paix et de fraîcheur

Les logements neufs sont prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, à partir du T2.

Les appartements neufs offrent ainsi un confort moderne optimal tout en consommant moins d’énergie.

Meilleure isolation, performance thermique et impact carbone réduit : c’est plus de bien-être au quotidien et des économies durables.

Alors, si vous souhaitez réduire votre impôt, vous constituer un capital et préparer votre retraite complémentaire tout en étant conseillé par un expert, afin de défiscaliser et investir dans ce programme immobilier neuf à Lyon 7ème, ou pour l’achat de votre résidence principale neuve à Lyon Jean Jaurès 69007, contactez ULTIMEA !

Enfin, pensez aussi à vérifier si un programme immobilier neuf en livraison rapide à Lyon ou en région lyonnaise peut correspondre aux attentes de votre projet de résidence principale neuve ou d’investissement locatif à Lyon.

En effet, dans ce cas de figure, vous deviendrez propriétaire d’un appartement neuf ou d’une maison neuve avec un délai de livraison extrêmement court !