Vous trouverez, une par une, les réponses aux questions les plus fréquemment posées sur l’immobilier neuf à Lyon et la métropole de Lyon en cliquant sur chacune des questions suivantes.

Questions-Réponses immobilier neuf à Lyon (résidence principale neuve et défiscalisations PINEL et PINEL PLUS)

Quels sont les avantages de votre programme immobilier neuf à Lyon ?

Quelles sont les différentes étapes lors de l’achat d’un bien en VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement) à Lyon ?

Est-ce que le prix promoteur du bien inclut votre commission, ou l’acquéreur doit-il payer un pourcentage en plus ?

Est-il possible de signer un contrat de réservation sans être sûr d’obtenir mon prêt immobilier ?

Quel est le délai de rétractation dont je dispose lorsque j’achète un bien immobilier neuf à Lyon ?

A combien s’élèvent les frais de notaire pour l’achat de mon appartement neuf à Lyon ?

Quelle est la durée de remboursement lorsque je contracte un prêt immobilier ?

Quel est le délai de réflexion dont je dispose pour un crédit immobilier ?

Questions-Réponses investissement locatif avec le dispositif loi PINEL Lyon ou loi PINEL PLUS Lyon

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Lyon ?

Pourquoi choisir d’investir dans un logement respectant les dernières normes énergétiques ?

Est-il possible d’investir sans apport dans l’immobilier neuf à Lyon ?

Qu’est-ce qu’une SCI ?

Alors, pour défiscaliser et investir avec le Logement Locatif Intermédiaire LLI à Lyon ou pour défiscaliser et investir dans un programme immobilier neuf éligible LMNP à Lyon ou pour l’achat de votre résidence principale neuve à Lyon ou sur la métropole de Lyon, ou encore d’un logement neuf à la montagne au sein d’un programme neuf de qualité dans une station prisée des Alpes, contactez ULTIMEA !

L’investissement locatif dans l’immobilier ancien est soumis depuis quelques années à des contraintes réglementaires de plus en plus exigeantes sur le plan des performances énergétiques des logements mis en location.

En effet, depuis le 24 août 2022, aucune révision, majoration ou réévaluation du loyer n’est possible pour les logements classés F ou G, et ce quelle que soit leur localisation en France métropolitaine.

Et, à compter du 1er janvier 2025, la location des logements avec un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) de classe G sera interdite car évaluée comme étant une location de logements indécents.

En 2028, cette interdiction s’étendra aux logements de classe F, et en 2034 aux logements de classe E.

Enfin, pensez aussi à vérifier si un programme immobilier neuf en livraison rapide à Lyon ou en région lyonnaise peut correspondre aux attentes de votre projet de résidence principale neuve ou d’investissement locatif à Lyon.

En effet, dans ce cas de figure, vous deviendrez propriétaire d’un appartement neuf ou d’une maison neuve avec un délai de livraison extrêmement court !