Une opportunité rare : acheter dans le neuf à deux pas de Lyon 8ème !

Découvrez un programme immobilier neuf exceptionnel situé au cœur du quartier Moulin-à-Vent à Vénissieux, un emplacement stratégique à la frontière directe du très prisé 8ème arrondissement de Lyon.

Une adresse idéale pour habiter ou investir, alliant confort moderne, mobilité optimale et prix ultra-attractifs.

Un quartier en pleine métamorphose en bordure de Lyon 8

À seulement quelques minutes de Lyon 8ème (Monplaisir, Grange-Blanche, Bachut…), le secteur Vénissieux-Moulin-à-Vent bénéficie d’une dynamique urbaine forte : nouveaux commerces, modernisation des espaces publics, développement des transports et qualité de vie en hausse constante.

Un emplacement déjà recherché, qui prendra encore plus de valeur demain.

Atouts majeurs du quartier :

• Frontière immédiate avec Lyon 8ème
• Accès rapide à Grange Blanche, Monplaisir et à l’Hôpital Édouard-Herriot
• Proximité du Tram T6, du Métro D et de plusieurs lignes de bus
• Commerces, écoles et services accessibles à pied
• Accès rapide au périphérique et aux grands axes

Des appartements neufs dernière génération

Ce programme immobilier neuf à Vénissieux-Moulin-à-Vent limite Lyon 8 offre des prestations haut de gamme pensées pour un confort quotidien optimal.

Vous allez adorer :

• Architecture élégante et moderne
• Confort thermique et acoustique RE 2020
• Grandes ouvertures pour une luminosité maximale
• Balcons, loggias ou terrasses privatives
• Isolation très performante = économies d’énergie
• Sécurité renforcée (visiophone, accès sécurisé)
• Stationnements privatifs en sous-sol ou extérieur

Chaque appartement neuf est un espace pensé pour être à la fois fonctionnel, lumineux et agréable à vivre.

Des appartements neufs à prix mini : le Jackpot immobilier aux Portes de Lyon 8ème

Vous rêvez de devenir propriétaire près de Lyon sans exploser votre budget ?

Ce programme immobilier neuf à Vénissieux-Moulin-à-Vent en lisière de Lyon 8ème est tout simplement l’une des meilleures affaires de la métropole de Lyon.

Des prix mini pour un emplacement XXL :

• Des tarifs nettement inférieurs à Lyon 8ème, pourtant à seulement quelques minutes
• Des appartements NEUFS dernière génération au prix de l’ancien… mais sans les travaux et avec le confort moderne en plus !
• Opportunités parfaites pour petits budgets, célibataires, jeunes couples et primo-accédants

Pourquoi ces prix canons sont une occasion en or ?

• Rares sont les programmes neufs aussi proches de Lyon proposant des prix aussi accessibles
• Excellente alternative pour ceux qui veulent habiter Lyon… sans payer le prix de Lyon
• De vraies opportunités « prix plancher » sur des logements neufs modernes, lumineux et très bien placés

L’effet immobilier malin :

Acheter ici, c’est profiter d’un quartier en pleine montée en valeur, d’un confort moderne, et d’un prix d’achat qui permet enfin de se lancer, même avec un budget serré.

En clair : prix canons + emplacement stratégique + prestations dernière génération = l’affaire du moment dans le secteur Lyon 8-Moulin-à-Vent !

Primo-accédants : le programme neuf qui change tout aux Portes de Lyon !

Ce programme neuf à Vénissieux aux Portes de Lyon 8ème est une véritable pépite financière pour devenir propriétaire à deux pas de Lyon.

Grâce à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), vous accédez à un logement neuf à un prix défiant toute concurrence.

TVA réduite à 5,5% : l’avantage spectaculaire !

• 15% d’économie immédiate sur le prix du logement neuf
• Prix d’achat drastiquement diminué, sans compromis sur la localisation
• Rare sur le marché lyonnais : une opportunité à ne surtout pas laisser filer

PTZ : Le Booster de projet immobilier dans le neuf

• Finance jusqu’à 40% de votre achat sans payer d’intérêts
• Allège considérablement vos mensualités
• Permet d’acheter plus grand, plus confortable… ou simplement plus facilement

En résumé, l’association TVA réduite + PTZ offre une équation imbattable

• un prix ultra-bas + un financement optimisé = devenir propriétaire dans le secteur de Lyon 8ème est enfin accessible, même avec un petit budget.
• Ne laissez pas passer cette opportunité rare : ce type de dispositif, à cet emplacement, c’est la formule gagnante absolue pour accéder à la propriété.

Un investissement gagnant tout près de Lyon 8

Grâce à sa localisation stratégique, aux prestations modernes et aux prix imbattables, ce programme neuf à Vénissieux-Moulin-à-Vent limite Lyon 8ème offre un excellent potentiel de valorisation et une attractivité solide pour la location.

Idéal pour :

• Habiter dans un environnement pratique et dynamique
• Investir et bénéficier d’une forte demande locative
• Préparer l’avenir avec un logement neuf sécurisé et performant

Une opportunité à saisir rapidement à Lyon 8ème

Ce programme neuf à Vénissieux quartier Moulin-à-Vent, à deux pas de Lyon 8ème, cumule tous les atouts : emplacement stratégique, confort moderne, prix mini et dispositifs d’aide exceptionnels.

Que ce soit pour habiter ou investir, c’est l’une des meilleures opportunités actuelles de la métropole de Lyon.

Contactez ULTIMEA dès aujourd’hui pour découvrir les disponibilités, les plans, les prix et les dernières offres !

Enfin, pensez aussi à vérifier si un programme immobilier neuf en livraison rapide à Lyon ou en région lyonnaise peut correspondre aux attentes de votre projet de résidence principale neuve ou d’investissement immobilier dans le neuf en LLI Lyon ou LMNP Lyon.

En effet, dans ce cas de figure, vous deviendrez propriétaire d’un appartement neuf ou d’une maison neuve avec un délai de livraison extrêmement court !

Profiter des joies de la montagne est essentiel à votre qualité de vie ?

Si tel est le cas, les conseillers ULTIMEA se tiennent aussi à votre disposition pour vous épauler dans toutes les étapes de l’achat d’un logement neuf à la montagne au sein d’un programme neuf de qualité dans une station prisée des Alpes !