Découvrez une opportunité rare d’acquérir une villa neuve haut de gamme en plein centre de Niévroz, un village recherché de l’Ain offrant un cadre de vie paisible, verdoyant… et parfaitement connecté !

Des villas neuves dernière génération à Niévroz : confort, performance et tranquillité

Ces villas neuves à Niévroz ont été pensées pour offrir le meilleur du logement neuf :

• Design moderne et finitions soignées
• Confort thermique exceptionnel grâce aux dernières normes énergétiques RE2020
• Isolation phonique renforcée pour un intérieur calme et agréable
• Chauffage économique
• Espaces de vie lumineux avec grandes baies vitrées
• Agencement optimisé : pièce de vie ouverte, suites parentales, rangements fonctionnels
• Jardin privatif pour profiter des beaux jours en famille
• Stationnements privatifs

Choisir d’acheter une superbe maison dans le neuf à Niévroz, c’est aussi bénéficier :

• De faibles charges et d’une consommation énergétique maîtrisée
• De garanties constructeur sécurisant votre achat
• D’une villa neuve clé en main, sans travaux à prévoir
• De frais de notaire réduits à 3% environ dans l’immobilier neuf au lieu de 8% dans l’ancien
• de pouvoir profiter du Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions

Niévroz : un emplacement stratégique entre nature et dynamisme

Située dans l’Ain, Niévroz profite d’un cadre résidentiel calme, tout en restant extrêmement proche des bassins d’emploi de la Plaine de l’Ain et de l’Est Lyonnais.

Des communes avoisinantes accessibles en quelques minutes :

• Montluel – commerces, gare TER, services
• La Boisse – accès rapide à l’A42
• Beynost – centre commercial, restaurants
• Béligneux – charme et proximité nature
• Villette-d’Anthon et Jons – très recherchées pour leur qualité de vie
• Balan – proximité zones d’activités

Vous êtes également à deux pas :

• de Lyon (accès rapide via A42 ou TER Montluel)
• de la Zone Industrielle de la Plaine de l’Ain
• du Parc de Miribel Jonage pour les activités loisirs

Niévroz, c’est le parfait équilibre entre vie de village, sérénité et connectivité.

Une vie quotidienne simplifiée alliant quiétude de la campagne et proximité de Lyon

À proximité immédiate :

• Écoles
• Commerces et services
• Arrêts de bus
• Espaces verts
• Accès rapide aux axes Lyon – Genève

Votre future maison neuve se trouve au cœur du village de Niévroz, un emplacement rare pour un programme immobilier neuf !

Une occasion unique d’investir à Niévroz dans un secteur en pleine demande

Que vous soyez jeunes actifs, famille, ou investisseur, ce programme immobilier neuf à Niévroz coche toutes les cases :

• Emplacement recherché
• Maisons neuves performantes
• Valeur patrimoniale solide
• Qualité de vie incomparable

Les logements neufs au centre de Niévroz sont extrêmement rares… et très prisés !

Contactez ULTIMEA dès maintenant !

Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une villa neuve, moderne et élégante, à Niévroz, dans l’un des villages les plus attractifs du secteur.

Alors, pour réussir votre projet immobilier dans le neuf et l’achat de votre résidence principale neuve à Lyon ou sur la métropole de Lyon, tout en étant conseillé par un expert de l’immobilier neuf à Lyon, contactez ULTIMEA !

Enfin, pensez aussi à vérifier si un programme immobilier neuf en livraison rapide à Lyon ou en région lyonnaise peut correspondre aux attentes de votre projet de résidence principale neuve ou d’investissement immobilier dans le neuf en LLI Lyon ou LMNP Lyon.

En effet, dans ce cas de figure, vous deviendrez propriétaire d’un appartement neuf ou d’une maison neuve avec un délai de livraison extrêmement court !

Profiter des joies de la montagne est essentiel à votre qualité de vie ?

Si tel est le cas, les conseillers ULTIMEA se tiennent aussi à votre disposition pour vous épauler dans toutes les étapes de l’achat d’un logement neuf à la montagne au sein d’un programme neuf de qualité dans une station prisée des Alpes !