Nouveau programme neuf à Villeurbanne qui fait exploser les standards… et les prix !

Des appartements neufs dernière génération à proximité de La Doua et Croix Luizet à des prix imbattables !

Bienvenue dans une résidence innovante qui réunit qualité haut de gamme, localisation stratégique, et surtout… des prix canons qui ouvrent enfin les portes de la propriété au plus grand nombre.

Une opportunité exceptionnelle pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Villeurbanne, à quelques minutes de Lyon et de l’Est lyonnais.

Des appartements neufs modernes, élégants et ultra-performants

Pensés pour séduire même les plus exigeants, ces appartements neufs offrent :

• Grande luminosité grâce aux orientations optimisées
• Isolation thermique et acoustique haut niveau (économies d’énergie garanties)
• Prestations premium : volets roulants motorisés, parquet dans les chambres, salles de bains équipées, etc…
• Espaces extérieurs privés : balcons, loggias ou terrasses selon les logements neufs
• Conception intelligente et finitions soignées
• Résidence sécurisée, accès digitalisé, parkings en sous-sol

Un confort moderne, sans travaux, sans contraintes, avec toutes les garanties de l’immobilier neuf.

Une adresse gagnante à Villeurbanne : vie étudiante, emploi, mobilité… tout est à portée de main

Idéalement situé, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Villeurbanne :

• À quelques minutes du campus de La Doua, de ses 30 000 étudiants et de ses grandes écoles (INSA, Lyon 1, CPE…)
• À deux pas du pôle économique de Croix Luizet et des entreprises innovantes
• Proche de Lyon, Vaulx-en-Velin, Bron et de tout l’Est lyonnais
• Accès rapide aux transports : tramway, bus, pistes cyclables
• Commerces, supermarchés, centres sportifs, parcs et services à proximité immédiate

Un quartier en plein essor, idéal pour vivre, pour investir… et surtout pour voir son patrimoine immobilier prendre de la valeur.

Des prix canons et des opportunités rares : le moment idéal pour acheter votre résidence principale

Ce programme immobilier neuf à Villeurbanne se distingue par des prix incroyablement attractifs pour la zone.

• Studio neuf à partir de 129 000 euros
• Appartement neuf T2 à partir de 185 000 euros
• Appartement neuf T3 à partir de 239 000 euros
• Appartement neuf T4 à partir de 275 000 euros
• Appartement neuf T5 à partir de 415 000 euros

Vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence principale sans exploser votre budget ?

Ici, c’est possible :

• TVA réduite à 5,5%

Une économie massive à l’achat, qui fait baisser immédiatement le prix final.

• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Un vrai coup de pouce pour les primo-accédants, avec une part du financement… à 0% d’intérêt.

• Frais de notaire réduits et charges maîtrisées

Idéal pour maîtriser son budget et se lancer sereinement.

Une formule gagnante : prix canons + aides financières maximum = accession ultra-avantageuse

Cette formule est l’occasion rêvée pour les primo-accédants !

Grâce au PTZ, à la TVA 5,5%, et à des prix canons, ce programme immobilier neuf à Villeurbanne permet de :

• Réduire son budget d’achat
• Augmenter sa capacité d’emprunt
• Diminuer ses mensualités
• Devenir propriétaire d’un appartement NEUF au prix de l’ancien… avec la performance et le confort moderne en plus !

Une opportunité extrêmement rare dans un secteur aussi recherché.

Un placement idéal également pour les investisseurs

La localisation stratégique, entre université, laboratoires, entreprises et transports, garantit :

• Une demande locative forte
• Une excellente rentabilité
• Un logement neuf pérenne, facile à louer et à revendre
• Un appartement neuf attractif auprès des étudiants, chercheurs et jeunes actifs

Confort, mobilité, modernité… et budget maîtrisé : le programme neuf qui coche absolument toutes les cases à Villeurbanne

Que vous soyez primo-accédant, jeune actif, famille, ou investisseur, cette résidence neuve offre un rapport qualité-prix exceptionnel dans l’un des meilleurs secteurs de Villeurbanne.

Devenez ainsi propriétaire à Villeurbanne en saisissant une opportunité rare sur le marché et SANS EXPLOSER VOTRE BUDGET !

Alors, pour réussir votre projet immobilier dans le neuf et l’achat de votre résidence principale neuve à Lyon ou sur la métropole de Lyon, tout en étant conseillé par un expert de l’immobilier neuf à Lyon, contactez ULTIMEA !

Enfin, pensez aussi à vérifier si un programme immobilier neuf en livraison rapide à Lyon ou en région lyonnaise peut correspondre aux attentes de votre projet de résidence principale neuve ou d’investissement immobilier dans le neuf en LLI Lyon ou LMNP Lyon.

En effet, dans ce cas de figure, vous deviendrez propriétaire d’un appartement neuf ou d’une maison neuve avec un délai de livraison extrêmement court !

Profiter des joies de la montagne est essentiel à votre qualité de vie ?

Si tel est le cas, les conseillers ULTIMEA se tiennent aussi à votre disposition pour vous épauler dans toutes les étapes de l’achat d’un logement neuf à la montagne au sein d’un programme neuf de qualité dans une station prisée des Alpes !