Programme immobilier neuf Genas (69740) avec villas individuelles neuves

La description

Genas, la « petite Venise de l’Est lyonnais »

A seulement 25 minutes de Lyon et 8 minutes de l’aéroport et de la gare TGV de Lyon-Saint-Exupéry, Genas détient une place à part dans la métropole lyonnaise.

« La Petite Venise de l’Est lyonnais » comme elle fut surnommée, est très prisée. En effet, elle offre à ses résidents une vie empreinte d’authenticité tout en restant connectée.

La nature est omniprésente sur son territoire avec 21 hectares de parcs et jardins, dont le parc de la Colandière, véritable poumon vert en coeur de ville qui offre aux habitants de Genas de nombreuses animations pour tous les âges.

Richement dotée en équipements publics, commerces, zones d’activités et services de proximité, Genas est la ville nature où il fait bon vivre !

En même temps, Genas est une commune très active qui regroupe 85 commerçants et artisans et plus de 1 000 entreprises, ainsi qu’une centaine d’associations pour vous accompagner au quotidien : sports, loisirs, culture …

Une résidence neuve confortable et lumineuse avec villas individuelles neuves à Genas

Cette résidence neuve s’installe au sein d’un quartier agréable, composé de maisons individuelles et de petits ensembles résidentiels à Genas.

Depuis cet emplacement recherché pour sa tranquillité, 10 minutes à pied suffisent pour rejoindre la rue Jean Jaurès et ses commodités : supérette, boulangerie, boucher-traiteur, poissonnerie, presse, pharmacie, médecin… tout est là pour animer le quotidien.

Les parents apprécient aussi pouvoir disposer d’établissements scolaires rapidement accessibles en voiture : les écoles maternelle et
primaire Jean d’Azieu à 2 minutes, l’école élémentaire Joanny Collomb à 5 minutes, le collège Jeanne d’Arc à 2 minutes et les lycées Sainte-Marie-Lyon de Meyzieu et Colonel Arnaud Beltrame à moins de 10 minutes.

Pour se détendre en famille ou entre amis, le complexe sportif Marcel Gonzales est à 4 minutes en voiture, le Parc de loisirs OL Vallée (Groupama Stadium) à moins de 15 minutes et la zone commerciale de la Porte des Alpes à 20 minutes.

Enfin, le Parc Relais Meyzieu ZI, situé à 8 minutes permet de stationner la voiture puis d’emprunter le tramway T3 en direction de la Gare Part-Dieu en 35 minutes.

La ligne de bus n°28, à 7 minutes à pied depuis ce nouveau programme immobilier neuf à Genas, relie également la station de tramway T3 en 8 minutes.

Délicatement intégrés dans leur environnement bucolique et résidentiel, cet ensemble de logements neufs forme un domaine paisible à Genas.

Réservé à quelques heureux propriétaires, il est composé de quelques villas neuves individuelles déclinées en 3 modèles distincts avec jardin privatif ainsi que de quelques appartements neufs regroupés au sein d’un petit ensemble d’un étage seulement.

Les espaces végétalisés communs et les jardins privatifs agrémentés de plusieurs espèces d’arbres participent au charme des lieux.

Votre nouvelle résidence à Genas se révèle ainsi comme un petit écrin de verdure et de quiétude.

En appartement neuf, vous apprécierez des intérieurs lumineux et fonctionnels.

En accueillant seulement quelques appartements neufs, ce programme neuf à Genas est une petite copropriété calme et conviviale.

Sa taille humaine garantit également des charges plus faibles.

Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements neufs dévoilent un vaste séjour, pour la plupart d’angle, avec une cuisine ouverte pour davantage de convivialité.

Ils sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse avec un jardin à usage privatif offrant une surface généreuse allant jusqu’à 110 m2.

Au sein des appartements neufs familiaux de 4 pièces, une suite parentale avec salle d’eau attenante a été aménagée.

En maison neuve, vivez vos plus beaux moments de famille. Ce programme neuf à Genas propose plusieurs modèles de villas individuelles neuves et confortables, parfaitement agencées et prêtes à habiter.

Chaque maison neuve bénéficie d’un jardin à usage privatif et d’un garage.

Alors, si vous souhaitez réduire votre impôt, vous constituer un capital et préparer votre retraite complémentaire tout en étant conseillé par un expert, afin de défiscaliser et investir dans ce programme immobilier neuf à Genas, ou pour l’achat de votre résidence principale neuve à Genas 69740, contactez ULTIMEA !

Enfin, pensez aussi à vérifier si un programme immobilier neuf en livraison rapide à Lyon ou en région lyonnaise peut correspondre aux attentes de votre projet de résidence principale neuve ou d’investissement locatif à Lyon.

En effet, dans ce cas de figure, vous deviendrez propriétaire d’un appartement neuf ou d’une maison neuve avec un délai de livraison extrêmement court !