Programme immobilier neuf Givors Nord (69700)

La description

Givors, une ville dynamique et reconfigurée

Au confluent du Rhône et du Gier, Givors est située à 19 km au sud de Lyon et compte 20 000 givordins. Enserrée entre les Monts du Lyonnais, au nord et à l’ouest, et les contreforts du Pilat, au sud et à l’ouest, Givors est un carrefour faisant communiquer les régions stéphanoises, le Velay et le Forez, avec le Dauphiné, le sud lyonnais et la vallée du Rhône.

La ville est donc une croisée de territoires puisque l’autoroute A47 qui passe au cœur de l’agglomération relie la ville de Givors à 30 minutes de Saint-Étienne, 20 minutes de Lyon et 10 minutes de Vienne.

Très bien desservie, Givors est facile d’accès et bénéficie d’importants accès autoroutiers mais aussi ferroviaires. 

La commune s’est développée aux côtés et en parallèle de Lyon. Givors est ainsi une ville dynamique, riche d’un fort potentiel d’entreprises et dont le bourg central restauré se niche entre les berges du Rhône et les premiers coteaux du Parc Régional du Pilat ou des Monts du Lyonnais.

Autant dire que la nature et le tourisme font partie intégrante du quotidien et de l’architecture de la ville. Le centre-ville rénové grâce à des constructions récentes et modernes, les espaces verts créés ou renouvelés et les squares animés font de Givors une commune dynamique.

C’est un atout pour y vivre, mais aussi pour y travailler, ce qui génère une excellente demande locative et donc une bonne rentabilité pour votre investissement locatif à Givors, notamment, depuis la revalorisation du centre-ville.

De par sa proximité avec Lyon (Rhône), Saint-Etienne (Loire) et Vienne (Isère) et un taux d’actifs fort, Givors 69700 constitue un bassin d’emplois important en région lyonnaise ce qui en fait une opportunité intéressante pour investir dans l’immobilier neuf.

Bref, avec un cadre de vie réhabilité à des prix ultra-compétitifs, Givors est incontournable pour réaliser votre premier achat immobilier neuf au Sud de Lyon. 

Mieux vivre dans le neuf au Nord de Givors

Situé à quelques minutes à pied des bords du Rhône, ce programme neuf prend place au Nord de la ville de Givors.

Décliné en 3 bâtiments neufs, chacun élaboré en 2 volumes ouverts sur l’extérieur, ce programme immobilier neuf offre un nouvel art de vivre à ses habitants : profiter d’une réelle nature urbaine à Givors. 

Votre nouvelle résidence propose des logements neufs spacieux, lumineux et aux prestations de qualité, au cœur d’un véritable environnement végétal, et à proximité immédiate des services et commodités proposés par la ville de Givors.

En plein cœur de Givors, cette résidence neuve permet à ses habitants de profiter d’un véritable poumon vert en pleine ville.

L’implantation spatiale des 3 immeubles neufs donne la part belle au paysage et favorise la création d’espaces verts communs, offrant une grande diversité d’usages.

Au centre du programme, un potager commun évolutif sera à disposition des résidents afin de découvrir les joies de la nature pendant les temps libres.

Figuiers ou haies de petits fruits, cet espace offre une large palette de saveurs et de gourmandises, et initie les résidents aux cultures nourricières.

Au Nord, vous retrouverez une prairie, plus calme, qui invite au repos et à plus d’intimité.

Ce nouveau programme immobilier neuf à Givors vous permet aussi de devenir propriétaire à Givors et de bénéficier,sous conditions d’éligibilité, de prix ultra-compétitifs grâce à la TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%).

Alors, si vous souhaitez réduire votre impôt, vous constituer un capital et préparer votre retraite complémentaire tout en étant conseillé par un expert, afin de défiscaliser et investir dans ce programme immobilier neuf à Givors, ou pour l’achat de votre résidence principale neuve à Givors 69700, contactez ULTIMEA !

Enfin, pensez aussi à vérifier si un programme immobilier neuf en livraison rapide à Lyon ou en région lyonnaise peut correspondre aux attentes de votre projet de résidence principale neuve ou d’investissement locatif à Lyon.

En effet, dans ce cas de figure, vous deviendrez propriétaire d’un appartement neuf ou d’une maison neuve avec un délai de livraison extrêmement court !