Programme immobilier neuf Givors proche toutes commodités (69700)

La description

Givors, une ville dynamique et reconfigurée

Au confluent du Rhône et du Gier, Givors est située à 19 km au sud de Lyon et compte 20 000 givordins. Enserrée entre les Monts du Lyonnais, au nord et à l’ouest, et les contreforts du Pilat, au sud et à l’ouest, Givors est un carrefour faisant communiquer les régions stéphanoises, le Velay et le Forez, avec le Dauphiné, le sud lyonnais et la vallée du Rhône.

La ville est donc une croisée de territoires puisque l’autoroute A47 qui passe au cœur de l’agglomération relie la ville de Givors à 30 minutes de Saint-Étienne, 20 minutes de Lyon et 10 minutes de Vienne.

Très bien desservie, Givors est facile d’accès et bénéficie d’importants accès autoroutiers mais aussi ferroviaires. 

La commune s’est développée aux côtés et en parallèle de Lyon. Givors est ainsi une ville dynamique, riche d’un fort potentiel d’entreprises et dont le bourg central restauré se niche entre les berges du Rhône et les premiers coteaux du Parc Régional du Pilat ou des Monts du Lyonnais.

Autant dire que la nature et le tourisme font partie intégrante du quotidien et de l’architecture de la ville. Le centre-ville rénové grâce à des constructions récentes et modernes, les espaces verts créés ou renouvelés et les squares animés font de Givors une commune dynamique.

C’est un atout pour y vivre, mais aussi pour y travailler, ce qui génère une excellente demande locative et donc une bonne rentabilité pour votre investissement locatif à Givors, notamment, depuis la revalorisation du centre-ville.

De par sa proximité avec Lyon (Rhône), Saint-Etienne (Loire) et Vienne (Isère) et un taux d’actifs fort, Givors 69700 constitue un bassin d’emplois important en région lyonnaise ce qui en fait une opportunité intéressante pour investir dans l’immobilier neuf.

Bref, avec un cadre de vie réhabilité à des prix ultra-compétitifs, Givors est incontournable pour réaliser votre premier achat immobilier neuf au Sud de Lyon.

Une résidence neuve à prix canon et proche toutes commodités à Givors

Cette magnifique résidence neuve à Givors dispose de nombreux avantages :

• Un emplacement stratégique proche toutes commodités : en effet, ce programme neuf réinvente littéralement le cadre de vie givordin et offre un nouveau visage à son quartier. Hôpital, collège et commerces sont proches de votre nouvelle résidence tout comme la gare TER de Givors à seulement 2 minutes en voiture. La zone commerciale Givors 2 vallées se trouve également à 5 minutes en voiture.

• Une conception moderne : votre résidence neuve à Givors a été conçu avec soin pour offrir un environnement de vie contemporain et confortable. Les appartements neufs sont spacieux, lumineux et bénéficient de finitions haut de gamme. Les espaces de vie sont optimisés pour maximiser l’espace et la fonctionnalité, offrant ainsi un confort de vie supérieur.

• Des équipements et services de qualité : ce nouveau programme immobilier neuf à Givors propose une gamme d’équipements et de services pour améliorer votre qualité de vie : stationnement privatif sécurisé, accès sécurisé à la résidence avec visiophone, local à vélos  et bien d’autres commodités pour vous offrir un mode de vie pratique et confortable.

• D’excellentes performances énergétiques : cette résidence moderne a été conçue pour être éco-responsable et économe en énergie. Elle répond aux normes de construction à hautes performances énergétiques, ce qui peut vous aider à réduire vos coûts de chauffage et de climatisation, tout en contribuant à préserver l’environnement.

Ce programme immobilier neuf à Givors vous permet aussi de devenir propriétaire à Givors et de bénéficier, sous conditions d’éligibilité, de prix ultra-compétitifs grâce à la TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%).

Alors, si vous souhaitez réduire votre impôt, vous constituer un capital et préparer votre retraite complémentaire tout en étant conseillé par un expert, afin de défiscaliser et investir dans ce programme immobilier neuf à Givors, ou pour l’achat de votre résidence principale neuve à Givors 69700, contactez ULTIMEA !

Enfin, pensez aussi à vérifier si un programme immobilier neuf en livraison rapide à Lyon ou en région lyonnaise peut correspondre aux attentes de votre projet de résidence principale neuve ou d’investissement locatif à Lyon.

En effet, dans ce cas de figure, vous deviendrez propriétaire d’un appartement neuf ou d’une maison neuve avec un délai de livraison extrêmement court !