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Premier achat immobilier neuf à Chassieu

Chassieu, presque 10 000 habitants, est située à 10 km à l'est de Lyon, dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de la métropole de Lyon et des communes dites de l'Est lyonnais.

Chassieu possède une partie de la zone industrielle Mi-Plaine sur son territoire avec ses 1370 entreprises, 20 000 salariés et 70 secteurs d'activités. La plupart de la population active de la commune travaille sur la moitié Est de l'aire urbaine de Lyon. La ville est dotée de tous les commerces de proximité, alimentaires et autres facilitant le quotidien mais aussi de petites PME en ville et dans la zone industrielle. La commune abrite également l'imprimerie du journal « Le Progrès » dont les bureaux de la rédaction sont situés à Lyon. Ce bassin d’emplois en fait donc une opportunité intéressante pour investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif PINEL à Chassieu. Les travailleurs sont en effet nombreux à rechercher des appartements neufs à louer dans la commune, ce qui leur permet d’allier le confort d’un bien immobilier neuf à la proximité des nombreuses zones d’activités de l’Est lyonnais et d’un cadre de vie préservé. Bref, avec un environnement attractif à des prix compétitifs, Chassieu est idéale pour réaliser votre premier achat immobilier neuf et investir avec le dispositif PINEL ou votre premier achat d’appartement neuf avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite ANRU et/ou le Plan 3A pour une résidence principale.

 

Programme immobilier neuf en primo-accession à Chassieu

 

Chassieu, vous l’aurez compris, est une commune où il fait bon vivre dans un environnement privilégié, accueillant ainsi de nombreuses familles qui disposent de revenus confortables et qui vivent essentiellement dans des habitations type maisons (75%). Les habitants bénéficient également d’un accès rapide aux centres commerciaux de Lyon-Porte des Alpes et du Carré de Soie.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du réseau des Transports en Commun Lyonnais (TCL) et le parc des expositions Eurexpo est lui desservi en période de salons par :

  • la ligne de bus qui relie Vaulx-en-Velin - La Soie à Eurexpo.
  • la ligne de tramway T5 à partir de la ligne D du métro ou du tramway T2.

4 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires et un collège dispensent l’éducation scolaire à Chassieu.

La commune possède des terrains de football, de tennis et de rugby, un parcours de golf de 18 trous et un practice, une piscine et des gymnases permettant diverses pratiques sportives : basket-ball, gymnastique, athlétisme, tennis de table, judo, lutte, futsal, etc... Enfin, le boulodrome dispose de 8 jeux couverts pour la boule lyonnaise et un ensemble réservé à la pétanque et au jeu provençal.

Chassieu propose, par ailleurs, un conservatoire et une médiathèque-ludothèque situés dans l'espace culturel Pierre Poivre, donnant accès à diverses activités culturelles : expositions, concerts, pièces de théâtre, contes, conférences. La ville de Chassieu accueille, chaque année, de nombreux salons au parc des expositions Eurexpo.

 

Primo-accession à la résidence principale à Chassieu

 

D’autre part, l’aéroport Lyon-Bron, à cheval sur les communes de Saint-Priest et Chassieu, est l’un des plus importants aéroports d’aviation d’affaires en France, desservant de nombreuses destinations nationales et internationales.

Enfin, vous pouvez accéder depuis les parkings d’Eurexpo, via un bus TCL les jours d’évènements (matches, concert…), ou à vélo ou à pied, jusqu’au Groupama Stadium, enceinte sportive accueillant notamment les rencontres de football de l’Olympique Lyonnais.

Chassieu constitue ainsi un cadre prisé pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite en zone ANRU et le plan 3A offrent aux primo-accédants la possibilité de devenir propriétaire d’un appartement neuf pour habiter à Chassieu à des conditions extrêmement avantageuses. Pour l’investissement locatif, Chassieu est également éligible au dispositif PINEL pour votre achat immobilier neuf de défiscalisation. En effet, la loi PINEL Lyon classe Chassieu en zone tendue B1, ce qui vous permet de pouvoir bénéficier d’une réduction d'impôt de 12 à 21% du prix de vente d’un appartement neuf dans la limite de 300 000 euros et pour un engagement locatif PINEL de 6 à 12 ans. Pour toutes ces raisons, n’hésitez plus et contactez ULTIMEA pour découvrir les programmes immobiliers neufs à Chassieu éligibles PINEL, PTZ, ANRU TVA réduite et PLAN 3A !

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