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Programmes immobiliers neufs à Sathonay-Camp

Retrouvez, ci-dessous, 4 programmes immobiliers neufs, éligibles PTZ, à Sathonay-Camp pour acheter votre résidence principale neuve et bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) à Sathonay-Camp.

Sathonay-Camp, presque 5500 habitants, est une commune située à 4 km au Nord-est de Lyon dans le département du Rhône et la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville résulte de la séparation en deux de Sathonay, votée par le Sénat en 1908, avec la création de Sathonay-Camp et de Sathonay-Village. Elle se trouve sur un plateau, bordé des fleuves Rhône et Saône, dans la continuité de la Croix-Rousse, 4ème arrondissement de Lyon, et de Caluire-et-Cuire.

L’urbanisation de Sathonay-Camp, majoritairement sous forme d’appartements (75%), s’est développée autour du camp militaire, fermé en 1997 puis reconverti en pôle régional de gendarmerie depuis 2012. L’essentiel des commerces se trouve sur les axes qui ceinturent l’ancien camp. Néanmoins, cette caserne de gendarmerie, géante et nouvelle génération, reste en partie ouverte sur la commune, partageant des équipements sportifs et une artère passante. Ce projet pharaonique de réhabilitation de l’ancien camp militaire a permis en outre la création d’une zone d’aménagement concertée, avec la construction de 700 nouveaux logements et de nombreux commerces, participant ainsi à l’essor de Sathonay-Camp.

 

Acheter un appartement neuf dans un programme immobilier neuf éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour habiter au Nord de Lyon, à Sathonay-Camp près de la gare SNCF

 

Cependant, Sathonay-Camp conserve bien tout le charme et la tranquillité d’un village aux portes de Lyon puisque le train permet de se rendre à Lyon en quelques minutes : 9 minutes depuis Sathonay-Camp jusqu’à la gare SNCF de la Part-Dieu par la ligne TER Lyon - Bourg-en-Bresse. La gare SNCF de Sathonay-Rillieux est d’ailleurs en phase de développement, avec pour objectif la création prochaine d’un véritable pôle multi-modal. Les transports en Commun Lyonnais (TCL) desservent également la commune par plusieurs lignes de bus. Avec un environnement aussi préservé à des prix raisonnables, le tout à quelques encablures de Lyon, Sathonay-Camp est idéale pour réaliser votre premier achat d’appartement neuf avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et/ou la TVA réduite à 5,5% pour votre résidence principale neuve.

La ville compte essentiellement des petites et moyennes entreprises qui fournissent les prestations nécessaires aux habitants : banques, restaurants, mécanique automobile, coiffure, boulangerie, boucherie, fleuriste, matériaux, chauffage et sanitaire, plomberie, pressing, assurances… Bref, tout ce qui peut vous rendre le quotidien plus pratique est à proximité immédiate.

D’autre part, Sathonay-Camp partage avec Rillieux-la-Pape et Caluire-et-Cuire la zone industrielle PERICA, qui héberge des entreprises de taille plus importante. PERICA totalise 5 000 emplois au sein de 298 entreprises. Certaines entreprises de Sathonay adhèrent d'ailleurs à l'association PERICA, qui vise à fédérer les entreprises du plateau "Rillieux-Caluire-Sathonay".

 

Acheter un appartement neuf dans un programme immobilier neuf éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour habiter au Nord de Lyon, dans la Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) Castellane à Sathonay-Camp

 

Une école maternelle et une école élémentaire dispensent l’éducation scolaire à Sathonay-Camp.

La ville est bien équipée pour la pratique du sport, tout particulièrement le tennis, le football, le basket-ball, la gymnastique et la pétanque et organise des manifestations sportives chaque année.

La nature est présente à Sathonay-Camp avec le parc du Haut de la Combe et la Voie verte de la Dombes qui permet de rejoindre, à pied ou à vélo, Caluire-et-Cuire et la Croix-Rousse, 4ème arrondissement de Lyon. Sathonay-Camp se fait donc le trait d’union entre ville, aux portes de la capitale des Gaules, et campagne avec, à proximité, les champs et les bois du plateau nord-est de Lyon, ainsi que les Monts d'Or à moins de 5 km, et notamment le Mont Cindre et le Mont Thou. Le département du Rhône a également mis en place 2 parcours de promenades et de randonnées au départ de la ville. Enfin, le parc de la Tête d'Or de Lyon est à dix minutes de voiture de Sathonay-Camp.

Pour résumer, Sathonay-Camp constitue un cadre recherché pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et la TVA réduite à 5,5% en zone ANRU et QPV vous offrent en effet la possibilité de devenir propriétaire d’un appartement neuf pour habiter à Sathonay-Camp à des conditions extrêmement avantageuses.

Alors, pour réussir votre projet immobilier dans le neuf et l'achat de votre résidence principale neuve à Sathonay-Camp, contactez ULTIMEA !

 

Si votre budget est plus restreint, pourquoi ne pas élargir vos perspectives vers un logement neuf dans l'Est lyonnais ? Vous cherchez un appartement neuf, éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et/ou à la TVA réduite à 5,5%, dans une commune où il fait bon vivre ? Alors voici, quelques suggestions...histoire de s'ouvrir des horizons supplémentaires...

 

Enfin, si votre souhait est en fait de réussir votre projet immobilier dans le neuf et l'achat de votre résidence principale neuve à Lyon, contactez ULTIMEA pour profiter des nombreux avantages des programmes immobiliers neufs à Lyon ! 

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