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Loi PINEL à Lyon 6ème (69006)

Retrouvez, ci-dessous, 2 programmes immobiliers neufs PINEL à Lyon 6ème pour investir et défiscaliser en loi PINEL à Lyon 69006.

 

Investir et défiscaliser dans l'immobilier neuf avec le dispositif loi PINEL à proximité de la Place Maréchal Lyautey à Lyon 6ème, dans le département du Rhône

 

Avec plus de 49 000 habitants, Lyon 6ème est un arrondissement chic, huppé et essentiellement résidentiel qui s’étend autour du Parc de la Tête d’Or, où l’on peut profiter, en famille, de son lac, de sa verdure et de son zoo. Les larges avenues du 6ème arrondissement de Lyon (boulevard des Belges, rue Duquesne, cours Franklin-Roosevelt) et ses places, notamment celle du Maréchal-Lyautey, sont bordées de beaux immeubles anciens et d'hôtels particuliers. Ceux du boulevard des Belges possèdent pour la plupart une vue sur le parc de la Tête d'or.  

Situé dans la partie Nord-est de Lyon, le 6ème est un arrondissement bien desservi à Lyon. En liaison directe avec le centre d’affaires lyonnais de la Part-Dieu à Lyon 3ème et avec Villeurbanne, plus grande ville de banlieue de France, le 6ème arrondissement bénéficie d'un maillage en transports de qualité. Les habitants disposent de 2 lignes du métro de Lyon (ligne A et ligne B), 1 ligne de tramway (ligne T1), de stations de Vélo'v ainsi que de nombreuses lignes de bus du réseau des Transports en Commun Lyonnais (TCL). Lyon 69006 est aussi un quartier commerçant, principalement autour du cours Franklin-Roosevelt et de l'avenue de Saxe.

Lyon 6 compte jusqu'à environ 60% de locataires ce qui en fait une opportunité intéressante pour investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif de défiscalisation PINEL à Lyon 6ème. Les travailleurs lyonnais sont en effet nombreux à rechercher des appartements neufs à louer dans cet arrondissement de Lyon, ce qui leur permet d’allier le confort d’un bien immobilier neuf et la proximité de toutes les commodités dans un cadre de vie particulièrement privilégié à seulement quelques minutes des nombreuses zones d’activités de Lyon et de l’agglomération lyonnaise. Bref, avec un environnement aussi attractif, Lyon 69006 est idéale pour réaliser votre premier achat immobilier neuf et investir avec le dispositif de défiscalisation immobilière PINEL Lyon.

 

Investissement Pinel

Quel sera le montant de vos économies d'impôts ?

 

Culturellement active, Lyon 6ème compte plusieurs installations artistiques originales au Musée d’art contemporain de Lyon situé à la Cité Internationale, qui propose également un cinéma multiplex ainsi qu’un casino.

16 écoles maternelles, 15 écoles primaires, 6 collèges et 6 lycées dispensent l'éducation scolaire à Lyon 6ème.

Ville sportive, Lyon 6ème est le point de rendez-vous pour de nombreux sportifs lyonnais au Parc de la Tête d’Or ou encore sur les berges du Rhône qui permettent de rejoindre plus loin l’itinéraire pour le Grand Parc Miribel-Jonage, à pied ou en vélo.

Faisant partie des plus beaux arrondissements de Lyon, Lyon 6ème dispose d’un marché immobilier dynamique et attractif et présente un habitat constitué exclusivement d’appartements sans oublier quelques beaux hôtels particuliers.

Particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, Lyon 6 est un secteur privilégié pour acheter et louer un appartement neuf en PINEL, profitant du caractère huppé et résidentiel du 6ème arrondissement de Lyon ainsi que de sa proximité immédiate avec le Parc de la Tête d’Or, où il fait bon se détendre seul, en couple ou à plusieurs, à pied ou à vélo.

 

Investir et défiscaliser dans l'immobilier neuf avec le dispositif loi PINEL à proximité immédiate du Parc de la tête d'Or à Lyon 6ème, dans le département du Rhône

 

Dernier élément, à proximité de la station de métro et de tramway Charpennes-Charles Hernu, vous trouverez la Clinique du Parc, pôle de santé historique à Lyon 6ème et qui pratique 13 activités chirurgicales distinctes ainsi que de nombreuses consultations médicales.

Vous l’avez compris, Lyon 6ème constitue un cadre plus que recherché pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf. Concernant l’investissement locatif, Lyon 6 est éligible au dispositif PINEL pour votre achat immobilier neuf de défiscalisation. La loi PINEL Lyon classant Lyon 69006 en zone tendue A, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt de 12 à 21% du prix de vente d’un appartement neuf dans la limite de 300 000 euros et pour un engagement locatif PINEL de 6 à 12 ans.

En même temps, pourquoi se concentrer uniquement sur le 6ème arrondissement de Lyon pour investir en PINEL à Lyon ? Si vous avez suivi nos explications sur les opportunités pour défiscaliser dans l'immobilier neuf en loi PINEL à Lyon, d’autres arrondissements de Lyon ont des atouts intéressants pour investir en PINEL à Lyon, tout comme certaines communes des 1ères et 2ndes couronnes de l’agglomération lyonnaise.

Pourquoi se limiter à Lyon 69006 et manquer des opportunités réelles et avantageuses d’investir et défiscaliser en loi PINEL par exemple à Villeurbanne ou Caluire-et-Cuire, limitrophe ou non loin de Lyon 6ème et qui bénéficient d’une tension locative très forte à certains emplacements stratégiques ?

ULTIMEA s’est justement fixée comme mission de permettre à ses clients de choisir à bon escient le programme immobilier neuf loi PINEL offrant le meilleur compromis en termes de qualité de construction, prix d’achat, rentabilité locative PINEL et prise de risque géographique pour votre appartement neuf loi PINEL à Lyon.

Alors, pour défiscaliser et investir dans un programme immobilier neuf éligible loi PINEL à Lyon 6ème, retrouvez, ci-dessous, 2 programmes neufs PINEL à Lyon 69006, et contactez ULTIMEA !

 

 

Vous souhaitez toujours privilégier la qualité de vie et la valeur patrimoniale de votre premier achat immobilier neuf avec le dispositif loi PINEL, à proximité du 6ème arrondissement de Lyon ou dans l'Ouest Lyonnais ? Voici quelques suggestions :

 

Si votre budget est plus restreint, pourquoi ne pas élargir vos perspectives vers un investissement locatif PINEL dans l'Est lyonnais ? Vous cherchez un appartement neuf éligible au dispositif de défiscalisation immobilière PINEL Lyon dans un secteur porteur et au dynamisme économique reconnu ? Alors voici, quelques suggestions...histoire de s'ouvrir des horizons supplémentaires...

 

Enfin, si votre souhait est en fait de défiscaliser et investir dans un programme immobilier neuf éligible loi PINEL dans un autre arrondissement de Lyon, contactez ULTIMEA et profitez des nombreux avantages des programmes immobiliers neufs à Lyon !