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Loi PINEL à Lyon 69001

Retrouvez, ci-dessous, 1 programme immobilier neuf PINEL à Lyon 1er pour investir et défiscaliser en loi PINEL à Lyon 69001.

 

Investir et défiscaliser dans l'immobilier neuf avec le dispositif loi PINEL à Lyon 1er, près de l'Hôtel de Ville de Lyon, dans le département du Rhône 

Avec presque 29 000 habitants, Lyon 1er est un arrondissement à la fois bobo et huppé qui s’étend sur les pentes de la colline de la Croix-Rousse et sur la partie centrale de la Presqu'île formée par le Rhône et la Saône. Dans les faits, le 1er arrondissement est le plus petit de tous les arrondissements de Lyon, ce qui, pour autant, ne l'empêche pas d'être un des quartiers les plus vivants de Lyon grâce à ses bars et pubs disséminés à proximité de la Place des Terreaux.

Lyon 1 est un arrondissement bien desservi. En liaison directe avec l’hyper-centre de Lyon (2ème arrondissement) et avec le plateau de Lyon 4 Croix-Rousse, notamment en quelques minutes de marche à pied par la Montée de la Grande-Côte, le 1er bénéficie d'un maillage en transports de qualité. Les habitants disposent de 2 lignes du métro de Lyon (ligne A et ligne C), de stations de Vélo'v ainsi que de nombreuses lignes de bus du réseau des Transports en Commun Lyonnais (TCL). Lyon 69001 est aussi un quartier commerçant, principalement par ses nombreuses boutiques, bars et restaurants répartis sur et autour de la Place des Terreaux, de la rue Edouard Herriot et leurs nombreuses rues adjacentes.

Lyon 1 compte jusqu'à environ 70% de locataires ce qui en fait une opportunité intéressante pour investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif de défiscalisation PINEL à Lyon 1er. Les travailleurs lyonnais sont en effet nombreux à rechercher des appartements neufs à louer dans cet arrondissement de Lyon, ce qui leur permet d’allier le confort d’un bien immobilier neuf et la proximité de toutes les commodités dans un cadre de vie animé en liaison directe avec la plupart des zones d’activités de Lyon et de l’agglomération lyonnaise. Bref, avec un environnement aussi attractif, Lyon 69001 est idéale pour réaliser votre premier achat immobilier neuf et investir avec le dispositif de défiscalisation immobilière PINEL Lyon.
 

Investissement Pinel

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Culturellement active, Lyon 1er compte principalement le musée des Beaux-Arts de Lyon et ses chefs-d'œuvre impressionnistes, hébergés au splendide Palais Saint-Pierre mais aussi le magnifique opéra national de Lyon, conçu par Jean Nouvel. D’autres monuments tels que le Patineur de César, l’Amphithéâtre des Trois Gaules et la Fresque des Lyonnais font partie intégrante de l’identité du 1er arrondissement de Lyon sans oublier le majestueux Hôtel de Ville de Lyon qui se dresse sur la Place des Terreaux à proximité de la fontaine Bartholdi, datant du 19ème siecle.

Lyon 69001 propose par ailleurs 2 cinémas ainsi que 4 théâtres, essentiellement des café-théâtres installés sur les pentes de la Croix-Rousse. Le 1er arrondissement est enfin un haut lieu de la vie nocturne lyonnaise. Lyon 1 regroupe en effet une forte densité de bars, pub et discothèques, notamment derrière la place des Terreaux, dans le « quartier Sainte-Catherine ».

8 écoles maternelles, 4 écoles primaires, 3 collèges et 8 lycées dispensent l'éducation scolaire à Lyon 1er.

Faisant partie des arrondissements les plus prisés de Lyon, Lyon 1er dispose d’un marché immobilier aux prix élevés et présente un habitat constitué presque exclusivement d’appartements sans oublier quelques très rares maisons. Les quartiers les plus prisés du 1er arrondissement de Lyon sont les Terreaux, les Chartreux et Saint-Vincent.

 

Investir et défiscaliser dans l'immobilier neuf avec le dispositif loi PINEL près de l'Opéra Jean Nouvel, à Lyon 1er, dans le département du Rhône

 

Particulièrement apprécié pour sa centralité et son animation, Lyon 1 est un secteur privilégié pour acheter et louer un appartement neuf en PINEL, profitant du caractère hautement patrimonial d'un tel investissement grâce à sa valeur refuge liée à son emplacement extrêmement prisé dans l'hyper-centre de Lyon. Le problème principalement rencontré pour investir et défiscaliser dans l’immobilier neuf PINEL à Lyon 69001 est l’extrême rareté des programmes immobiliers neufs dans cet arrondissement de Lyon.

Autant aller droit au but ! Si Lyon 1 est votre choix en terme de localisation pour votre appartement neuf PINEL, alors il faut foncer quand vous avez la chance de vous intéresser à l’investissement loi PINEL au moment où un programme neuf dispose encore de lots disponibles à Lyon 1er.

Vous l’avez compris, Lyon 69001 constitue un cadre plus que recherché pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf. Concernant l’investissement locatif, Lyon 1 est éligible au dispositif PINEL pour votre achat immobilier neuf de défiscalisation. La loi PINEL Lyon classant Lyon 1er en zone tendue A, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt de 12 à 21% du prix de vente d’un appartement neuf dans la limite de 300 000 euros et pour un engagement locatif PINEL de 6 à 12 ans.

Alors, pour défiscaliser et investir dans un programme immobilier neuf éligible loi PINEL à Lyon 1er, retrouvez, ci-dessous, 1 programme neuf PINEL à Lyon 69001, et contactez ULTIMEA !


 
Vous souhaitez toujours privilégier la qualité de vie et la valeur patrimoniale de votre premier achat immobilier neuf avec le dispositif loi PINEL, à proximité du 1er arrondissement de Lyon ou dans l'Ouest Lyonnais ? Voici quelques suggestions :


 
Si votre budget est plus restreint, pourquoi ne pas élargir vos perspectives vers un investissement locatif PINEL dans l'Est lyonnais ? Vous cherchez un appartement neuf éligible au dispositif de défiscalisation immobilière PINEL Lyon dans un secteur porteur et au dynamisme économique reconnu ? Alors voici, quelques suggestions...histoire de s'ouvrir des horizons supplémentaires...


 
Enfin, si votre souhait est en fait de défiscaliser et investir dans un programme immobilier neuf éligible loi PINEL dans un autre arrondissement de Lyon, contactez ULTIMEA et profitez des nombreux avantages des programmes immobiliers neufs à Lyon !