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Loi PINEL à Lyon 69007

Retrouvez, ci-dessous, 16 programmes immobiliers neufs PINEL à Lyon 7ème pour investir et défiscaliser en loi PINEL à Lyon 69007.

 

Investir et défiscaliser dans l'immobilier neuf avec le dispositif loi PINEL près de la passerelle Raymond Barre à Lyon 7ème, dans le département du Rhône

 

Avec plus de 71 000 habitants, Lyon 7ème est l’arrondissement le plus vaste de Lyon, situé sur la plaine alluviale du Rhône, et regorge d’étudiants qui voient se cotoyer établissements d’enseignement supérieur, discothèques tendances et galeries d’art branchées.

Situé dans la partie Sud-Est de Lyon, le 7ème est un arrondissement bien desservi à Lyon. En liaison directe avec l’hyper-centre de Lyon (2ème arrondissement), avec Lyon 3 et son grand centre d’affaires à la Part-Dieu, et enfin avec Lyon 8ème, Lyon 69007 bénéficie d'un maillage en transports de qualité. Les habitants disposent en effet de 2 lignes du métro de Lyon (ligne B et ligne D), 2 lignes de tramway (lignes T1 et T2), de stations de Vélo'v ainsi que de nombreuses lignes de bus du réseau des Transports en Commun Lyonnais (TCL). Le 7ème arrondissement de Lyon est aussi un quartier commerçant principalement dans le quartier de la Guillotière, et autour du Cours Gambetta et de l’Avenue Jean Jaurès.

Lyon 7 compte jusqu'à 73% de locataires ce qui en fait une opportunité intéressante pour investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif de défiscalisation PINEL à Lyon 7ème. Les travailleurs lyonnais sont en effet nombreux à rechercher des appartements neufs à louer dans cet arrondissement de Lyon, ce qui leur permet d’allier le confort d’un bien immobilier neuf et la proximité de toutes les commodités du quotidien dans un arrondissement extrêmement bien desservi et sous l’impulsion de la dynamique étudiante et du quartier scientifique de Gerland, regroupant plusieurs laboratoires pharmaceutiques d’envergure internationale. Bref, avec un arrondissement de Lyon dont la côte ne cesse de grimper, Lyon 69007 est idéale pour réaliser votre premier achat immobilier neuf et investir avec le dispositif de défiscalisation immobilière PINEL Lyon.

 

Investissement Pinel

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Culturellement active, Lyon 7ème compte 4 cinémas et 2 théâtres. Lyon 7 propose aussi le Centre d'histoire de la Résistance et de la Déportation, installé Avenue Berthelot dans l’ancien quartier général de la Gestapo. La Halle Tony Garnier accueille, de son côté, des concerts de grands groupes de musique.

17 écoles maternelles, 8 écoles primaires, 4 collèges et 4 lycées dispensent l'éducation scolaire à Lyon 7ème.

Ville sportive, Lyon 7ème est le point de rendez-vous pour de nombreux sportifs lyonnais à pied ou à vélo depuis les berges du Rhône, puis en empruntant le sentier qui traverse le Parc des berges du Rhône Nord puis Sud et qui mène jusqu’au Parc de Gerland, encore plus au Sud. Lyon 69007 est enfin le lieu d’évènements sportifs internationaux au Palais des Sports de Gerland et de rencontres de rugby de premier plan au Matmut Stadium (LOU Rugby).

Faisant partie des secteurs en pleine mutation à Lyon, le 7ème arrondissement de Lyon dispose d’un marché immobilier dynamique et attractif et présente un habitat constitué presque exclusivement d’appartements sans oublier quelques très rares maisons. Les quartiers du 7ème arrondissement de Lyon les plus recherchés dans le domaine de l’investissement locatif avec le dispositif loi PINEL Lyon sont le quartier Jean Macé ainsi que Gerland. La partie Sud du quartier de la Guillotière drainant, pour sa part, moins de programmes immobiliers neufs à l’heure actuelle. Particulièrement apprécié par les actifs pour sa desserte en transports, Lyon 7 est aussi à l’origine de forts viviers de locataires étudiants de par sa forte concentration en établissement d’enseignement supérieur tel que l'Ecole Normale Supérieure de Lyon (ENS), l'Université Lyon 1, l’Université Lumière Lyon 2, l’Université Jean Moulin Lyon 3, l'Institut Supérieur d'Agriculture et d'agro-alimentaire Rhône-Alpes (ISARA), et constitue donc un secteur privilégié pour acheter et louer un appartement neuf en PINEL. Sachez également que le 7ème arrondissement de Lyon est plébiscité par les actifs qui y ont suivi leur cursus étudiant, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les investisseurs en loi PINEL à Lyon 7ème puisque le turn-over de locataire s’en trouve ainsi réduit pour une part non négligeable d’entre eux.  

 

Investir et défiscaliser dans l'immobilier neuf avec le dispositif loi PINEL dans le quartier Guillotière à Lyon 7ème, dans le département du Rhône

 

Dernier élément, à proximité immédiate de la station Quai Claude Bernard de la ligne de tramway T1, vous trouverez le centre hospitalier Saint Joseph Saint Luc, pôle de santé historique à Lyon 7ème et qui propose 18 spécialités médicales et 7 spécialités chirurgicales.

Vous l’avez compris, Lyon 7ème constitue un cadre plus que recherché pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf. Concernant l’investissement locatif, Lyon 7 est éligible au dispositif PINEL pour votre achat immobilier neuf de défiscalisation. La loi PINEL Lyon classant Lyon 69007 en zone tendue A, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt de 12 à 21% du prix de vente d’un appartement neuf dans la limite de 300 000 euros et pour un engagement locatif PINEL de 6 à 12 ans.

Alors, pour défiscaliser et investir dans un programme immobilier neuf éligible loi PINEL à Lyon 7ème, retrouvez, ci-dessous, 16 programmes neufs PINEL à Lyon 69007, et contactez ULTIMEA !


 
Vous souhaitez toujours privilégier la qualité de vie et la valeur patrimoniale de votre premier achat immobilier neuf avec le dispositif loi PINEL, à proximité du 7ème arrondissement de Lyon ou dans l'Ouest Lyonnais ? Voici quelques suggestions :


 
Si votre budget est plus restreint, pourquoi ne pas élargir vos perspectives vers un investissement locatif PINEL dans l'Est lyonnais ? Vous cherchez un appartement neuf éligible au dispositif de défiscalisation immobilière PINEL Lyon dans un secteur porteur et au dynamisme économique reconnu ? Alors voici, quelques suggestions...histoire de s'ouvrir des horizons supplémentaires...


 
Enfin, si votre souhait est en fait de défiscaliser et investir dans un programme immobilier neuf éligible loi PINEL dans un autre arrondissement de Lyon, contactez ULTIMEA et profitez des nombreux avantages des programmes immobiliers neufs à Lyon !