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Loi PINEL à Lyon 69005

Retrouvez, ci-dessous, 8 programmes immobiliers neufs PINEL à Lyon 5ème pour investir et défiscaliser en loi PINEL à Lyon 69005.

 

Investir et défiscaliser dans l'immobilier neuf avec le dispositif loi PINEL à Lyon 5ème à proximité du quartier Vieux-Lyon, dans le département du Rhône 
 
Avec presque 47 000 habitants, Lyon 5ème est l’arrondissement de Lyon au panorama le plus spectaculaire, offrant des vues imprenables sur Lyon et son agglomération depuis la colline de Fourvière.

Situé dans la partie Ouest de Lyon, le 5ème est un arrondissement desservi moins généreusement que d’autres à Lyon, pour la simple et bonne raison qu’il est essentiellement situé sur les hauteurs de Fourvière, ce qui a empêché jusqu’à maintenant la création d’une liaison directe de type métro ou tramway. La création de la ligne E du métro de Lyon desservant le 5ème arrondissement et l'Ouest lyonnais étant toujours au stade de projet à l'heure actuelle, Lyon 69005 bénéficie toutefois d'un maillage en transports de qualité. Les habitants disposent en effet de 1 funiculaire reliant directement le Vieux-Lyon à la colline de Fourvière mais aussi de stations de Vélo'v ainsi que de nombreuses lignes de bus du réseau des Transports en Commun Lyonnais (TCL). Le 5ème arrondissement de Lyon est aussi un quartier commerçant principalement dans le Vieux-Lyon, avec ses nombreux bars à vins et restaurants type « bouchons lyonnais » sur les secteurs Saint-Jean, Saint-Paul et Saint-Georges.

Lyon 5 compte jusqu'à 53% de locataires ce qui en fait une opportunité intéressante pour investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif de défiscalisation PINEL à Lyon 5ème. Les travailleurs lyonnais sont en effet nombreux à rechercher des appartements neufs à louer dans cet arrondissement de Lyon, ce qui leur permet d’allier le confort d’un bien immobilier neuf et la proximité de toutes les commodités du quotidien dans un arrondissement en liaison directe avec l’hyper-centre de Lyon (1er et 2ème arrondissement) dans sa partie Vieux-Lyon et qui surplombe majestueusement la Capitale des Gaules dans sa partie colline de Fourvière, elle-même en liaison directe avec les communes de l’Ouest lyonnais. Bref, avec un emplacement aussi enchanteur, Lyon 69005 est idéale pour réaliser votre premier achat immobilier neuf et investir avec le dispositif de défiscalisation immobilière PINEL Lyon.
 

Investissement Pinel

Quel sera le montant de vos économies d'impôts ?


 
Culturellement active, Lyon 5ème propose notamment des concerts en plein air qui ont lieu au théâtre antique lors des Nuits de Fourvière, avec une programmation de choix : musique de tout type, opéras, pièces de théâtre, cirque (parfois équestre), lectures, tandis que des objets romains anciens sont exposés au musée gallo-romain de Lyon-Fourvière. Bien évidemment, le 5ème arrondissement de Lyon accueille aussi la basilique Notre-Dame de Fourvière, richement décorée et ornée d’une statue de Marie en or au niveau du clocher de sa chapelle, ainsi que la cathédrale Saint-Jean-Baptiste, vieille de plusieurs siècles et connue pour son horloge astronomique

16 écoles maternelles, 11 écoles primaires, 11 collèges et 10 lycées dispensent l'éducation scolaire à Lyon 5ème.

Faisant partie des plus beaux arrondissements de Lyon, Lyon 5ème dispose d’un marché immobilier dynamique et attractif et présente un habitat constitué presque exclusivement d’appartements sans oublier quelques rares et très belles maisons, voire parfois même des manoirs.  

 

Investir et défiscaliser dans l'immobilier neuf avec le dispositif loi PINEL proche du parc de la mairie au Point du Jour à Lyon 5ème, dans le département du Rhône

 

Dernier élément, le 5ème arrondissement de Lyon est richement doté en matière d’établissements de santé avec la clinique Charcot, le centre médico-chirurgical de réadaptation des Massues et l’hôpital gériatrique Pierre Garraud.

Vous l’avez compris, Lyon 5ème constitue un cadre plus que recherché pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf. Concernant l’investissement locatif, Lyon 5 est éligible au dispositif PINEL pour votre achat immobilier neuf de défiscalisation. La loi PINEL Lyon classant Lyon 69005 en zone tendue A, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt de 12 à 21% du prix de vente d’un appartement neuf dans la limite de 300 000 euros et pour un engagement locatif PINEL de 6 à 12 ans.

Alors, pour défiscaliser et investir dans un programme immobilier neuf éligible loi PINEL à Lyon 5ème, retrouvez, ci-dessous, 8 programmes neufs PINEL à Lyon 69005, et contactez ULTIMEA !

 

Vous souhaitez toujours privilégier la qualité de vie et la valeur patrimoniale de votre premier achat immobilier neuf avec le dispositif loi PINEL, à proximité du 5ème arrondissement de Lyon ou dans l'Ouest Lyonnais ? Voici quelques suggestions :


 
Si votre budget est plus restreint, pourquoi ne pas élargir vos perspectives vers un investissement locatif PINEL dans l'Est lyonnais ? Vous cherchez un appartement neuf éligible au dispositif de défiscalisation immobilière PINEL Lyon dans un secteur porteur et au dynamisme économique reconnu ? Alors voici, quelques suggestions...histoire de s'ouvrir des horizons supplémentaires...


 
Enfin, si votre souhait est en fait de défiscaliser et investir dans un programme immobilier neuf éligible loi PINEL dans un autre arrondissement de Lyon, contactez ULTIMEA et profitez des nombreux avantages des programmes immobiliers neufs à Lyon !