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Programmes immobiliers neufs à Caluire-et-Cuire

Retrouvez, ci-dessous, 6 programmes immobiliers neufs, éligibles PTZ, à Caluire-et-Cuire pour acheter votre résidence principale neuve et bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) à Caluire 69300.

Caluire-et-Cuire est une commune aisée du département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Bordée de fleuves, la Saône à l’ouest et le Rhône à l’est, la ville se situe au cœur de la banlieue nord de Lyon dont elle est limitrophe car située en majeure partie sur le prolongement du plateau de La Croix-Rousse, 4ème arrondissement de Lyon.

Avec plus de 42 500 habitants, Caluire-et-Cuire est la 5ème commune la plus peuplée de la métropole après Lyon avec laquelle est en liaison directe. En effet, la ville de Caluire-et-Cuire se situe au carrefour d’axes de communications importants tout en bénéficiant d’un excellent maillage par le réseau des Transports en Commun Lyonnais (TCL). Plusieurs lignes de bus, 2 stations de Vélo’v (une à Gare de Cuire et une à Saint-Clair) desservent la commune, tout comme la ligne de métro C qui relie le centre de Lyon en quelques arrêts. Ville accessible, elle est traversée au sud de son territoire par le boulevard périphérique lyonnais qui permet de rejoindre rapidement les autoroutes A43 et A42 sans échangeur ou l'A6 au travers d'un péage.

Ancien bourg rural, Caluire-et-Cuire est riche d’un important passé historique lié en partie à la Seconde Guerre Mondiale et à la Résistance. La commune est célèbre pour avoir été le théâtre de l'arrestation de Jean Moulin, le 21 juin 1943, dans la maison du docteur Dugoujon. La commune abrite également quelques sites et édifices remarquables dont certains classés monument historique tels que la chapelle Saint-Joseph, la Maison La Rivette ou encore la Maison des Frères des Écoles chrétiennes, aujourd'hui occupée par l'Hôtel de Ville et différents services publics.

 

Acheter un appartement neuf dans un programme immobilier neuf éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour habiter au Nord de Lyon, à proximité de l'Hôtel de Ville de Caluire-et-Cuire centre

 

Profitant d’une situation géographique privilégiée, aux portes de Lyon, la ville de Caluire-et-Cuire constitue un pôle économique dynamique de l’agglomération et connaît un développement majeur depuis une trentaine d'années. L'emploi total à Caluire et Cuire représente plus de 13 000 personnes. La commune accueille notamment la zone d'activité PERICA qu'elle partage avec ses voisines de Rillieux-la-Pape et Sathonay-Camp (plus de 5000 emplois au total pour environ 300 entreprises). Caluire-et-Cuire accueille également celle du Parc de Poumeyrol avec une centaine d’entreprises. Sécuritas, Apicil, Veolia et Philibert font partie des entreprises les plus prestigieuses basées à Caluire-et-Cuire.

Ce bassin d’emplois en fait donc un secteur privilégié pour les promoteurs de l'immobilier neuf qui connaissent la forte demande en appartement neuf à Caluire-et-Cuire. Les travailleurs caluirards sont en effet nombreux à rechercher une résidence principale neuve à acheter dans la commune, ce qui leur permet d’allier le confort d’un bien immobilier neuf et la proximité de toutes les commodités dans un cadre de vie particulièrement privilégié à seulement quelques minutes de Lyon. Bref, avec un environnement aussi attractif à des prix raisonnables, Caluire-et-Cuire est idéale pour réaliser votre premier achat d’appartement neuf avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et/ou la TVA réduite à 5,5% pour votre résidence principale neuve.

 

Acheter un appartement neuf dans un programme immobilier neuf éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour habiter au Nord de Lyon, à Caluire-et-Cuire près des berges de Saône et en face de l'Ile Barbe située à Lyon 69009 

Caluire-et-Cuire est reconnue et prisée pour sa douceur de vivre : Plusieurs commerces de proximité, répartis dans la commune, et le centre commercial « Caluire 2 », qui accueille notamment un grand distributeur, vous faciliteront le quotidien à Caluire-et-Cuire. Il en est de même grâce aux 8 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires, 5 collèges et 3 lycées qui dispensent l’éducation scolaire à Caluire-et-Cuire. Question santé, la Clinique de l’Infirmerie Protestante à Lyon se situe dans le quartier de Cuire-le-Haut.

Caluire-et-Cuire dispose de nombreux clubs sportifs dont 3 clubs d’aviron, en bord de Saône, renommés en France. Grâce aux 7 stades, 3 gymnases, 2 boulodromes et une piscine, les amateurs de sport peuvent pratiquer le badminton,le tennis de table, le tir à l'arc, le judo, l'aïkido, le ju-jitsu, le taekwondo, l'escrime, le football, le basket-ball, le hockey sur gazon, l’athlétisme, le tennis, la pétanque et même le dressage canin.

Culturellement dynamique, la ville de Caluire et Cuire est dotée d'un théâtre, le Radiant Bellevue accueillant de nombreux spectacles et artistes chaque année, et de 2 cinémas d’une capacité de plus de 200 places chacun. Une bibliothèque municipale hébergée dans l'hôtel de ville met à disposition 100 000 documents et acquiert 6 500 nouveautés chaque année. Une ludothèque est également à disposition pour les enfants, offrant des activités ludiques et festives. 

La commune est traversée par la Voie verte de la Dombes, itinéraire cyclable et pédestre reliant Sathonay-Camp et Rillieux-la-Pape à la Croix-Rousse. Elle est également dotée de 16 parcs, squares et jardins, dont le plus grand est le parc Saint-Clair, véritable invitation aux loisirs en plein air et à la promenade. Les berges du Rhône et de la Saône sont aussi des sentiers très fréquentés à Caluire et Cuire, ville fleurie où l’on plante environ 100 000 fleurs et arbres chaque année.

 

Acheter un appartement neuf dans un programme immobilier neuf éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour habiter au Nord de Lyon, à Caluire-et-Cuire près des berges du Rhône et en face de la Cité internationale située à Lyon 69006

 

Profitant de sa proximité avec Lyon, Caluire-et-Cuire bénéficie d’un marché immobilier aux prix attractifs en comparaison de ceux pratiqués dans la métropole lyonnaise. Les quartiers caluirards, majoritairement résidentiels et pavillonnaires, se composent essentiellement d’appartements anciens et neufs, les maisons étant extrêmement rares (15% des logements). Très prisés, car situés à proximité du métro et des commerces, le centre-ville et les quartiers limitrophes de la Croix Rousse affichent les prix les plus élevés. Pour les budgets plus modestes, les quartiers de Montessuy et de Vernay restent plus accessibles et disposent par ailleurs d’une offre de maisons plus conséquente.

Vous l’avez compris, Caluire-et-Cuire constitue un cadre plus que recherché pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf en particulier dans les quartiers de Cuire-le-Haut, Bissardon et bien évidemment le Bourg. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et la TVA réduite à 5,5% en zone ANRU et QPV vous offrent en effet la possibilité de devenir propriétaire d’un appartement neuf pour habiter à Caluire-et-Cuire à des conditions extrêmement avantageuses.

Alors, pour réussir votre projet immobilier dans le neuf et l'achat de votre résidence principale neuve à Caluire-et-Cuire, contactez ULTIMEA !

 

Si votre budget est plus restreint, pourquoi ne pas élargir vos perspectives vers un logement neuf dans l'Est lyonnais ? Vous cherchez un appartement neuf, éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et/ou à la TVA réduite à 5,5%, dans une commune où il fait bon vivre ? Alors voici, quelques suggestions...histoire de s'ouvrir des horizons supplémentaires...

 

Enfin, si votre souhait est en fait de réussir votre projet immobilier dans le neuf et l'achat de votre résidence principale neuve à Lyon, contactez ULTIMEA pour profiter des nombreux avantages des programmes immobiliers neufs à Lyon ! 

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