D'après une étude récente, les Français ne font plus confiance à l'État pour les protéger des risques de la vie et assurer leurs pensions de retraite. Seules 32 % des personnes interrogées estiment que l'État pourrait assurer leurs arrières si un accident de la vie devait survenir.
En conséquence de quoi, en 2022, 48 % des Français ont épargné en mettant de l'argent de côté pour leur retraite.
Les Français sont de plus en plus nombreux à épargner pour leur retraite
Cette tendance est confirmée par les résultats d'un récent sondage selon lequel 29 % des futurs retraités économiseraient régulièrement pour leur retraite (12 % de plus qu'en 2021).
Cette précaution se fait toutefois plus ou moins pressante selon l'âge. 30 % des 18-24 ans épargnent pour leur retraite, contre 47 % des 25-34 ans. Parmi ces derniers, 39 % disent mettre de côté pour vivre correctement et 34 % pour rester indépendant financièrement.
32 % des 25-34 ans qui mettent de côté pour la retraite le font en alimentant régulièrement un Plan d'Épargne Retraite (PER).
Une autre étude révèle d'ailleurs qu'au moins 15 % des foyers français disposeraient d'un produit d'épargne retraite.
Selon cette étude, plus de 4 millions de Français possèdent un PER. Paradoxalement, la baisse du pouvoir d'achat des ménages contraint ces derniers à économiser. Ainsi, 31 % des sondés disent réduire leurs dépenses pour pouvoir mettre de côté.
En effet, les Français se sentent de plus en plus vulnérables. Le contexte économique, social et politique semble peser fortement sur leur moral et sur leur capacité à prendre des risques et à se projeter.
Parmi les 47 % de Français qui disent ne pas encore épargner pour leur retraite, 71 % affirment que c'est en raison d'un manque d'argent.
Les dangers du Plan d'Épargne Retraite (PER)
Le Plan d'Épargne Retraite (PER) présente des avantages, tels que des avantages fiscaux et la possibilité de constituer une épargne retraite supplémentaire.
Cependant, avant de prendre la décision d'épargner voire d'investir au sein d'un PER, il est important d'évaluer votre situation personnelle et d'avoir conscience des dangers du PER afin de prendre la meilleure décision en fonction de vos besoins et de votre profil d'investisseur ou d'épargant.
En effet, le Plan d'Épargne Retraite (PER) en France présente certains dangers potentiels que vous devriez prendre en compte avant de souscrire à ce type de produit.
Voici les principaux risques associés au PER :
- Risque de perte en capital : Tout investissement comporte un risque de perte en capital, y compris le PER. Les fonds que vous placez dans un PER peuvent être investis dans des produits financiers tels que des actions, des obligations ou des fonds communs de placement. La valeur de ces investissements peut fluctuer à la hausse ou à la baisse en fonction des conditions du marché, ce qui signifie que vous pourriez récupérer moins que ce que vous avez initialement investi.
- Risque de rendement insuffisant : Les performances passées d'un PER ne garantissent pas les rendements futurs. Les taux de rendement peuvent varier considérablement d'une année à l'autre en fonction des conditions économiques et des performances des marchés financiers. Il est possible que le rendement de votre PER ne soit pas suffisant pour atteindre vos objectifs de retraite.
- Risque lié à l'allongement de la durée de blocage : Le PER est conçu pour être un placement à long terme en vue de la retraite. Cependant, cela signifie également que les fonds que vous placez dans un PER seront bloqués jusqu'à votre départ à la retraite, sauf dans certaines situations exceptionnelles. Si vous avez besoin d'accéder à votre épargne avant la retraite, vous pourriez faire face à des pénalités et à des restrictions.
- Risque de taux d'imposition futur : Les avantages fiscaux associés au PER sont basés sur la législation fiscale actuelle. Cependant, les règles fiscales peuvent changer à l'avenir, ce qui pourrait avoir un impact sur le montant des impôts que vous devrez payer lors de la sortie de votre PER. Il est important de prendre en compte les implications fiscales potentielles à long terme.
- Risque de manque de diversification : Selon les options d'investissement disponibles dans votre PER, il est possible que votre épargne soit concentrée dans un seul secteur ou dans un nombre limité de produits financiers. Cela peut augmenter votre exposition au risque si ces secteurs ou produits sous-performent.
- Risque de frais élevés : Le PER peut entraîner des frais de gestion, des frais d'entrée ou des frais de sortie. Ces frais peuvent réduire le montant total de votre épargne et avoir un impact sur le rendement global de votre investissement.
A l'opposé du PER, l'investissement dans l'immobilier locatif est prisé plus particulièrement pour son côté pérenne et fiable.
Alors pourquoi ne pas investir et défiscaliser dans l’immobilier neuf locatif à Lyon ?
Préparer sa retraite, minorer son impôt, diversifier son patrimoine font partie des nombreuses raisons pour investir dans l'immobilier neuf lyonnais.
Avant de vous lancer, veillez tout de même à bien ficeler votre projet immobilier dans le neuf à Lyon et commencer par définir votre obectif principal.
Les avantages à investir dans l'immobilier neuf à Lyon sont multiples et tous les investisseurs n'ont pas les mêmes objectifs en se lançant.
Voici les plus fréquents :
- anticiper pour se constituer un complément de revenu pour la retraite : la fin du crédit correspond à peu près à l'arrivée à la retraite, période à laquelle les loyers perçus ne serviront plus à rembourser le crédit mais à arrondir les fins de mois du propriétaire-bailleur. Dans le cas où l'achat ne nécessite pas de souscrire un prêt immobilier (économies, héritage, donation, etc.), la mise en location génère immédiatement un complément de revenus, qui peut soit améliorer le quotidien du propriétaire-bailleur, soit financer un autre investissement locatif.
- accéder à un dispositif de défiscalisation pour réduire son imposition sur le revenu et transformer ainsi ses impôts en patrimoine immobilier en particulier avec les dispositifs PINEL ou PINEL PLUS à Lyon et son agglomération. Avec à la clé, à terme lors de sa revente, un potentiel de valorisation de votre appartement neuf loi PINEL Lyon ou loi PINEL PLUS Lyon grâce à des caractéristiques de plus en plus recherchées (hautes performances énergétiques, économies d'énergie, espaces de vies optimisés, espaces extérieurs, confort de vie moderne, etc...)
- construire un patrimoine immobilier qui sera transmis aux enfants : l'appartement neuf est acheté à crédit et les loyers perçus ainsi que l'avance de trésorerie liée à la réduction d'impôt couvrent approximativement les mensualités de crédit. L'opération est donc "blanche" ou presque pour l'investisseur.
Une fois votre objectif clarifié, vous devez établir un budget et un plan de financement en gardant bien à l'esprit que pour être rentable, l'investissement locatif dans le neuf à Lyon est un projet à moyen voire long terme.
Vous devez donc être sûr de conserver un reste à vivre suffisant et conserver une partie d'épargne disponible en cas d'imprévu.
Pour convaincre l'établissement financier de vous accorder un prêt immobilier, mieux vaut disposer d'un dossier solide : des revenus réguliers et suffisants, une situation professionnelle stable, un apport cohérent avec votre projet immobilier neuf à Lyon.
Alors, si vous souhaitez réduire votre impôt, vous constituer un capital et préparer votre retraite complémentaire tout en étant conseillé par un expert, afin de défiscaliser et investir dans un programme immobilier neuf éligible loi PINEL ou loi PINEL PLUS à Lyon ou pour l'achat de votre résidence principale neuve à Lyon ou sur la métropole de Lyon, contactez ULTIMEA et profitez des nombreux avantages des programmes immobiliers neufs lyonnais !
Enfin, pensez aussi à vérifier si un programme immobilier neuf en livraison rapide à Lyon ou en région lyonnaise peut correspondre aux attentes de votre projet de résidence principale neuve ou d'investissement locatif loi PINEL Lyon ou loi PINEL PLUS Lyon.
En effet, dans ce cas de figure, vous deviendrez propriétaire d'un appartement neuf ou d'une maison neuve avec un délai de livraison extrêmement court !
Profiter des joies de la montagne est essentiel à votre qualité de vie ?
Si tel est le cas, les conseillers ULTIMEA se tiennent aussi à votre disposition pour vous épauler dans toutes les étapes de l'achat d'un appartement neuf à la montagne pour votre résidence secondaire dans les Alpes !
Investissement Pinel
Quel sera le montant de vos économies d'impôts ?
Actualités récentes :
