EM Lyon Business School, l'une des principales écoles de commerce françaises, va quitter son campus d'Ecully, aux locaux devenus inadaptés, pour se rapprocher du centre de Lyon.
EM Lyon déménage à Gerland pour répondre à une demande étudiante croissante
L’école de management lance un "nouveau projet de campus à Lyon" pour faire face à des besoins de croissance, qui nécessitent un lieu de connexion aux autres écoles et au monde.
Le coût de ce projet, porté par la CCI Lyon Métropole et la Métropole de Lyon, est estimé entre 85 et 90 millions d’euros.
EM Lyon, qui figure avec HEC, l'Essec et l'ESCP parmi le groupe de tête des grandes écoles de management en France, a été fondée en 1872 par la CCI et emménagé en 1972 à Ecully. Elle espère intégrer ses nouveaux bâtiments dans le quartier de Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon, à l'été 2022 pour son 150e anniversaire.
Le marché de l'éducation connaît de profondes mutations autour de l'intelligence artificielle qui commence à impacter tout le processus éducatif. Pour accompagner ce mouvement, il faut des locaux adaptés.
L’EM Lyon prévoit donc un investissement de 20 millions d’euros sur 5 ans consacré à l’intelligence artificielle et aux "machines apprenantes". En quelque sorte, c’est un "hôtel de l’intelligence" qui sera créé.
Redevenue rentable et complètement sevrée des financements de la CCI, EM Lyon a vu son chiffre d'affaires passer de 56 millions d'euros en 2014 à 98 millions en 2018 grâce à l'élargissement de son offre de formation et l'augmentation de ses frais de scolarité. Elle table sur ses nouveaux locaux pour accroître encore son activité.
Les formations en ligne avec un présentiel limité à 2 ou 3 jours sont de plus en plus fréquentes. L’EM Lyon envisage donc de recevoir dans ses locaux jusqu’à 10 fois plus d'étudiants soit 30.000, voire 50.000 étudiants.
Lyon 7 Gerland, un grand pôle étudiant, source d'opportunités pour investir en PINEL
A l’horizon 2022, le nouveau campus sera situé au nord du quartier de Gerland, sur une ancienne friche industrielle de Nexans, et sera desservi par le métro, le train et directement accessible depuis la gare de la Part-Dieu.
D’après les chiffres annoncés par l’EM Lyon, les nouveaux locaux devraient ainsi accueillir très rapidement 10 000 étudiants à plein temps, contre 3 500 aujourd’hui à Ecully.
Ancien district industriel, Gerland accueille plusieurs institutions d'enseignement comme l'Ecole Normale Supérieure de Lyon (ENS), l'Université Lyon 1, l'Institut Supérieur d'Agriculture et d'agro-alimentaire Rhône-Alpes (ISARA) ou encore la Cité scolaire internationale.
D’autre part, Gerland et le 7ème arrondissement de Lyon sont particulièrement bien desservis en transports en commun avec le métro, le tramaway, le bus, les stations Vélo’V ainsi que faciles d’accès en voiture de par la proximité avec l’autoroute et le périphérique lyonnais.
Autant d’atouts pour un investissement locatif réussi avec le dispositif PINEL à Lyon en 2018. Avec un engagement locatif PINEL de 6, 9 ou 12 ans, vous pouvez bénéficier d’une importante réduction d’impôt de 12 à 21% du prix de vente d’un appartement neuf dans la limite de 300 000 euros.
Le 7ème arrondissement de Lyon et notamment le quartier Gerland sont particulièrement attractifs pour investir dans l’immobilier neuf avec la
loi PINEL 2018
grâce au classement de la ville de Lyon en zone tendue, et plus précisément en zone PINEL A, ce qui confère à votre investissement PINEL une rentabilité très intéressante par la forte demande locative locale.
Ecully, quant à elle, avait déjà perdu le siège social de la chaîne d'information Euronews, elle aussi partie s'installer à Lyon. Toutefois, cette ville aisée de la ceinture verte de la métropole de Lyon conserve l'Ecole centrale dont les locaux sont situés à proximité du campus actuel d'EM Lyon.
Le président de la Métropole de Lyon l’a affirmé avec beaucoup de force et de conviction : Ecully ne sera pas pour autant l’oubliée de la Métropole.
Malgré le départ de l’école de management et de ses près de 4 000 enseignants et étudiants, David Kimelfeld assure qu’Ecully ne deviendra pas le désert de l’ouest lyonnais et mentionne notamment le développement d’un projet de l’Ecole centrale ainsi que le déclassement de l’autoroute A6/A7 qui contribueront selon lui au dynamisme de la ville de Lyon.
Alors, pour défiscaliser et investir dans un programme immobilier neuf éligible loi PINEL à Lyon, contactez ULTIMEA et profitez des nombreux avantages des programmes immobiliers neufs lyonnais !
Enfin, pensez aussi à vérifier si un programme immobilier neuf en livraison rapide à Lyon ou en région lyonnaise peut correspondre aux attentes de votre projet d'investissement locatif loi PINEL Lyon.
En effet, dans ce cas de figure, vous deviendrez propriétaire d'un appartement neuf loi PINEL avec un délai de livraison extrêmement court !
Profiter des joies de la montagne est essentiel à votre qualité de vie ?
Si tel est le cas, les conseillers ULTIMEA se tiennent aussi à votre disposition pour vous épauler dans toutes les étapes de l'achat d'un appartement neuf à la montagne pour votre résidence secondaire dans les Alpes !
Investissement Pinel
Quel sera le montant de vos économies d'impôts ?
Actualités récentes :
