L’orientation des prix immobiliers reste haussière à Lyon. Et l’orientation des prix reste inchangée d’un mois sur l’autre: sur 12 mois, ceux-ci s’avèrent être en forte hausse. A Lyon, les prix signés vont augmenter de 10% à 4616 euros le m2.
Jusqu'à 24,5% de hausse pour les prix immobiliers à Lyon 1er
On notera que les prix signés sont, par arrondissement, en hausse de plus de 20% sur un an dans un arrondissement : c’est le cas dans le premier arrondissement de Lyon (+24,5% à 5.448€ le m2).
Ils sont en hausse de plus de 10% dans le deuxième arrondissement (+13,6% à 6.214€ le m2), dans le quatrième arrondissement (+11% à 4.719€ le m2), et le septième arrondissement de Lyon (+13,7% à 4.243€ le m2).
La hausse est également assez vive dans le troisième arrondissement (+5,3% à 4.443€ le m2), le 5ème (+7,8% à 4.262€ le m2), le 6ème (+6,9% à 5.791€ le m2), et le 8ème arrondissement de Lyon (+5% à 3.599€ le m2).
Lyon, une ville étudiante et dynamique économiquement
Cette hausse des prix immobiliers à Lyon devrait ralentir peu à peu mais Lyon reste particulièrement bien placée au sein des grandes métropoles de France.
C'est également le cas comme ville où il fait bon étudier puisque Lyon est élue, en 2018 comme en 2017, meilleure ville de France pour étudier notamment pour sa vie étudiante et l'emploi. En effet, Lyon rayonne auprès des étudiants pour son offre culturelle et son plus faible taux de chomage (7,9%).
De bonnes nouvelles donc pour les investisseurs en immobilier neuf à Lyon avec le dispositif PINEL. L'étudiant est en effet un bon locataire en règle générale puisque, dans la grande majorité des cas, les parents assurent le paiement des loyers et/ou se portent garants.
Le rayonnement universitaire de Lyon est donc un vecteur fort et fiable de demande locative pour votre appartement neuf PINEL à Lyon. C'est donc une opportunité de plus parmi toutes celles que permet le dispositif PINEL...
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