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Loi PINEL à Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Retrouvez, ci-dessous, 3 programmes immobiliers neufs PINEL à Champagne-au-Mont-d'Or pour investir et défiscaliser en loi PINEL à Champagne 69410.

 

Investir et défiscaliser dans un programme immobilier neuf éligible au dispositif loi PINEL près de l'église à Champagne-au-Mont-d'Or, dans l'Ouest lyonnais

 

Champagne-au-Mont-d’Or est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, au nord-ouest de Lyon et en bordure des Monts d'Or. Champagne au Mont d'Or allie le raffinement des Monts d’Or au dynamisme d’une ville limitrophe de Lyon.

La commune compte plus de 5750 habitants et s'organise autour d'un axe de circulation nord-sud entre Limonest et Lyon 9ème (Avenue Général de Gaulle et Avenue de Lanessan) et qui concentre la plupart des commerces.

Tout proches, les centres commerciaux d’Ecully Grand Ouest et de Porte de Lyon complète l’offre locale. 

La commune est également desservie par l'autoroute A6 et plusieurs lignes de bus du réseau des Transports en Commun Lyonnais (TCL).

 

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Avec cinq autres communes, Champagne-au-Mont-d'Or 69410 fait partie de TECHLID, pôle économique majeur de l'Ouest lyonnais. À vocation essentiellement tertiaire, celui-ci regroupe plus de 5 000 établissements et environ 40 000 emplois.

Ce bassin d’emplois en fait donc une opportunité intéressante pour investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif de défiscalisation PINEL à Champagne-au-Mont-d’Or.

Les travailleurs de l’agglomération lyonnaise sont en effet nombreux à rechercher des appartements neufs à louer dans la commune, ce qui leur permet d’allier le confort d’un bien immobilier neuf et la proximité du cadre de vie exceptionnel de l’Ouest lyonnais à seulement quelques minutes de Lyon.

Bref, avec un environnement aussi attractif à des prix raisonnables, Champagne-au-Mont-d’Or est idéale pour réaliser votre premier achat immobilier neuf et investir avec le dispositif de défiscalisation immobilière PINEL Lyon.

Une école maternelle, 2 écoles élémentaires et un collège dispensent l'éducation scolaire à Champagne-au-Mont d'Or, ville qui regroupe des habitants aux revenus confortables.

Plusieurs établissements d’enseignement supérieur renommés sont situés à proximité immédiate, notamment à Ecully : Ecole centrale de Lyon, Ecole de Management de Lyon EM Lyon Business School, Institut Paul-Bocuse, entre autres…

 

Investir et défiscaliser dans un programme immobilier neuf éligible au dispositif loi PINEL à Champagne-au-Mont-d'Or centre, dans l'Ouest lyonnais

 

Sur le plan culturel, Champagne-au-Mont d'Or 69410 dispose d'une médiathèque ainsi que de "l'Espace Monts-d'Or", d'une capacité de 700 personnes et qui propose régulièrement des concerts, des spectacles, des fêtes d'associations ou des repas.

Les sportifs ne sont pas en reste et bénéficie de plusieurs équipements sportifs et, entre autres, d'un club de football.

Limite naturelle entre la commune et celle de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le vallon de Rochecardon est un espace naturel en partie préservé de l'urbanisation. Un sentier de découverte botanique et zoologique y est aménagé.

Vous l’avez donc compris, Champagne-au-Mont-d’Or constitue un cadre plus que recherché pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf.

Concernant l’investissement locatif, Champagne-au-Mont-d'Or est éligible au dispositif PINEL pour votre achat immobilier neuf de défiscalisation.

La loi PINEL Lyon classant Champagne-au-Mont-d’Or en zone tendue B1, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt de 12 à 21% du prix de revient d’un appartement neuf dans la limite de 300 000 euros et pour un engagement locatif PINEL de 6 à 12 ans.

Alors, pour défiscaliser et investir dans un programme immobilier neuf éligible loi PINEL à Champagne-au-Mont-d'Or 69410contactez ULTIMEA !

 

Vous souhaitez privilégier la valeur patrimoniale de votre investissement locatif en loi PINEL, à proximité de Champagne-au-Mont-d'Or, mais aussi la qualité de vie de vos locataires ?

Ou bien, si votre budget est plus restreint, pourquoi ne pas élargir vos perspectives vers un investissement locatif PINEL dans l'Est lyonnais ? Vous cherchez un appartement neuf éligible au dispositif de défiscalisation immobilière PINEL Lyon dans un secteur porteur et au dynamisme économique reconnu ?

Voici quelques suggestions...histoire de s'ouvrir des horizons supplémentaires...

 

Enfin, si votre souhait est en fait de défiscaliser et investir dans un programme immobilier neuf éligible loi PINEL à Lyon , contactez ULTIMEA et profitez des nombreux avantages des programmes immobiliers neufs à Lyon !  

 

Vous pourrez ainsi investir et défiscaliser en :

 

 

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